Andre fra EDC

Melskov Alle 8

6100 Haderslev

3.900.000 kr.

Brugerejendom - 592 m²

Kva­li­tets­byg­ge­ri med 5 store porte

• Optimal til lager- og lo­gi­stik­virk­som­hed
• Bygningen er skræddersyet til au­to­hjælpsvirk­som­hed.
• Servicegrav til reparation af køretøjer
• Kva­li­tets­byg­ge­ri med 5 store porte

Ejendommen på Melskov Alle 8, 6100Haderslev, byder på en unik mulighed for virksomheder inden for lager- og lo­gi­stik­sek­to­ren.
Ejendommen er oprindeligt blevet opført til au­to­hjælpsvirk­som­hed, men bygningen byder på en række andre kvaliteter, der gør den adskillersig fra andre ejendomme på markedet.

Bygningen er designet med tanke på effektivitet og funktionalitet. De store porte gør det let at håndtere varer og lastbiler, mens det ekstra høje loft skaber mulighed for opbevaring af store mængder materiale. For virksomheder, der arbejder med køretøjer, er den indbyggede servicegrav til reparation af biler en ekstra bonus, der sparer tid og besvær.

Nuværende ejer har lagt stor vægt på kvaliteten af byggeriet, og det afspejler sig i ejendommens generelle fremtoning. Materialer af høj kvalitet og omhyggeligt udført arbejde giver et solidt fundament for enhver form for for­ret­nings­ak­ti­vi­tet.

Beliggenheden på Melskov Alle 8 giver nem adgang til motorvejen samt det om­kring­lig­gen­de erhvervsområde. Dette gør det praktisk for leverandører, kunder og medarbejdere at nå frem til ejendommen uden besvær.

Udover sine åbenlyse kvaliteter for au­to­hjælpsvirk­som­he­der, tilbyder denne ejendom også mulighed for en bred vifte af andre anvendelser. Den rummelige struktur og de praktiske faciliteter gør det muligt for nye ejere at tilpasse bygningen efter behov og skabe et ideelt arbejdsmiljø.

Kort sagt er ejendommen på Melskov Alle 8 en skjult perle for virksomheder, der søger et solidt fundament til deres industrielle eller kommercielle aktiviteter. Med sin høje kvalitet, optimale beliggenhed og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, er denne ejendom en attraktiv investering for enhver virk­som­hed­s­e­jer, der har brug for plads til vækst og udvikling.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Indhegnet

Afstand til

  • Hammelev, Ribevej v Søndergård Allé398 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej1,3 km

Nøgletal

Adresse
Melskov Alle 8
Sagsnr.
620510412
Ejendomstype
Andre
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.900.000 kr.
Etageareal
592 m²

Arealer

Grundareal
3.100 m²
Bebygget
592 m²
Erhvervsareal
592 m²
Etageareal
592 m²

Økonomi

Pris
3.900.000 kr.
Pris/m²
6.588 kr.
Grundskyld
3.775 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Grundværdi
310.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C