Hotel og Restaurant fra EDC

Sønderhavvej 28

6340 Kruså

7.995.000 kr.

Brugerejendom - 352 m²

Oplagt til restaurant, hotel eller Bed & Breakfast

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
• Fri udsigt til Flensborg Fjord
• Oplagt til restaurant, Hotel eller Bed & Breakfast
• Arkitekttegnet og autentisk ejendom

Drømmer du om at åbne dit eget hotel, Bed & Breakfast eller bare have kon­tor­fa­ci­li­te­ter med 1. klasses beliggenhed, så er muligheden her.

Med den helt rigtige beliggenhed og fri udsigt til Flensborg Fjord byder denne historisk flotte ejendom på mange muligheder.

Ejendommen som er tegnet af arkitekten Fritz August Breuhaus de Groot tilbage i 1939, fortæller mange historier og har været anvendt både som privat bolig og som pensionat. Nu er denne smukke bygning, beliggende midt i Sønderhav, sat til salg.

Ejendommen står fortsat så majestætisk som i fordums tid med de kønsopdelte toiletter, omklædningsrum, spisesal og stu­epi­ge­kam­me­ret. Uden tvivl en ejendom, der både ud fra bygningens arkitektoniske fremtoning og oprindelige formål giver anledning til en masse historier og nostalgi.

Det er ejendommens nuværende ejere, der siden 2004 har formået at fremhæve den kul­tur­hi­sto­ri­ske bygning med deres renoveringer. Nuværende ejere har udskiftet de fleste vinduer, køkken, bad og størstedelen af 1. salen er renoveret i 2010/2011.

Her er 508 etagemeter fordelt på 4 plan bundet sammen af det eleganteste trappeforløb. De smukkeste stuk, rosetterne, de høje paneler, træud- skæringerne, fyld­nings­dø­re­ne og bindingsværket i facaderne giver en fantastisk atmosfære - det bliver næppe mere sjælfuldt.

Ejendommen rummer hele 11 værelser, hvor langt de fleste værelser har eget bad, så her er både plads til den store familie eller til dem, der ønsker at drive virksomhed fra adressen. Pænt og lyst køkken fra ca. 2004 med tilhørende spisesal. Fra den rummelige og særdeles lysfyldte stue er der en pragtfuld udsigt til fjorden, Okseøerne samt Flensborg og Glücksburg på den anden side af fjorden. Fra stuen er der udgang til terrasse og have.

Ejendommen rummer mange muligheder og er oplagt til at drive erhverv med over­nat­nings­mu­lig­he­der eller kontor med mødefaciliter fra.

Afstand til

  • Sønderhav393 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej11,0 km

Nøgletal

Adresse
Sønderhavvej 28
Sagsnr.
620510408
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
7.995.000 kr.
Etageareal
352 m²
Kælder
156 m²

Arealer

Grundareal
1.959 m²
Bebygget
210 m²
Etageareal
352 m²
Kælder
156 m²

Økonomi

Pris
7.995.000 kr.
Pris/m²
22.713 kr.
Grundskyld
12.290 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Grundværdi
650.300 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1939 / 2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F