Kontor fra EDC

Skibbroen 4

6200 Aabenraa

165.000 kr./år

220 m²

Nyistandsat kontor i Aabenraa midtby

I hjertet af Aabenraa ligger dette fine kontorlejemål på 220 m², hvoraf de 80 m² er rigtig fine fælles arealer i form af møde- og un­der­vis­nings­lo­ka­ler. Lejemålet ligger i en af byens mest markante og kendte bygninger ”mediehuset”.

Adgangen til lejemålet sker via flot hall med elevator, hvor lejemålet ligger til venstre og hvor trappen til højre fører op til ejendommens fælles møde-og un­der­vis­nings­lo­ka­ler. Selve lejemålet indeholder 4 gode kontorer, som alle fremstår pæne, moderne og lyse.

Desuden mindre tekøkken, toiletter samt bagindgang. Selve ejendommen fremstår rigtig flot og præsentabel med sine lyse gule og hvide facader samt flotte indgangsparti.

• Rigtig godt kontor i Aabenraa centrum
• Flot markant bygning
• Adgang til fine møde- og undervisnings lokaler
• Parkering lige bag ejendommen
• Udlejer er Stenbjerg Ejendomme A/S

Afstand til

  • Aabenraa Busstation (bybus)263 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej5,5 km

Nøgletal

Adresse
Skibbroen 4
Sagsnr.
620510015
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
165.000 kr./år

Arealer

Etageareal
220 m²

Økonomi

Årlig leje
165.000 kr./år
Månedlig leje
13.750 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
33.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.750 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
198.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
900 kr.
Depositum
77.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1954 / 2014
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C