Lager/Produktion fra EDC

Industriparken 15

6630 Rødding

3.995.000 kr.

Brugerejendom - 2.499 m²

Spændende brugerejendom med velindrettet kontorer, samt flere gode lager og pro­duk­tions­byg­nin­ger.

Stor brugerejendom med mange muligheder på et bebygget areal på ca. 2.609 m². Nyere velindrettet kontorafsnit med både en­kelt­mand­kon­to­rer og flerrumskontor, samt flere større lager- og pro­duk­tions­byg­nin­ger i varierende størrelse, loftshøjde m.v. Hovedparten er opført med en stålspærs konstruktion, ligesom tagdækningen primært er med B5 eternitplader. Den nyere del af ad­mi­ni­stra­tions­byg­nin­gen er med fladt built-up tag.

Bygningsmassen er opført over en årrække, hvor den ældste del er opført i 1967 og det nyeste omkring 1997. Der er tale om en varieret indrettet og udstyret bygningsmasse. Alle med gode loftshøjder og gode adgangsforhold via flere alu-porte, døre m.v. De fleste gulvarealer er udlagt med beton. Den største del af udenoms arealerne er befæstet med forskellig belægning - SF-sten, grus.

Bygningsmassen består også af et udlejet fritliggende parcelhus på ca. 151 m² + garage/carport på ca. 66 m². Opført i 1980 i røde mursten og med cementtagsten. Carport/garage opført i 1985.

Lejeindtægten for boligen er kr. 93.600 p.a og ejendommen kan også købes uden bolig.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Vamdrupvej v Lundsgårdsvej518 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en9,4 km

Nøgletal

Adresse
Industriparken 15
Sagsnr.
60301746
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.995.000 kr.
Etageareal
2.499 m²

Arealer

Grundareal
6.295 m²
Bebygget
2.589 m²
Boligareal
151 m²
Erhvervsareal
2.348 m²
Etageareal
2.499 m²

Økonomi

Pris
3.995.000 kr.
Pris/m²
1.599 kr.
Ejen­doms­skat­ter
5.653 kr.
Grundskyld
7.171 kr.
Renovation m.v.
3.160 kr.
For­sik­rings­præ­mie
27.354 kr.
Vurderingsår
2024
Grundværdi
996.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1967 / 1977
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C