In­ve­ste­rings­ejen­dom med central beliggenhed i Nyborg

Nu udbydes denne attraktive blandede bolig- og er­hverv­se­jen­dom på Nørregade 26, 5800 Nyborg. Ejendommen er oprindeligt opført i 1915 og gennemgik en om-/tilbygning i 1997.

Bygningen har en klassisk murstensfacade i røde teglsten, hvilket giver den et traditionelt og tidløst udtryk. Facaden er vel­pro­por­tio­ne­ret med symmetrisk placerede dan­ne­brogs­vin­du­er. Stueetagen er pudset i en lys farve, hvilket tydeligt adskiller erhvervsdelen fra boligdelen ovenover.

Taget er et rødt, teglbelagt mansardtag med kviste, som giver ekstra lys og plads til den øverste boligenhed. Tagets udformning understøtter bygningens arkitektoniske karakter og harmonerer med den om­kring­lig­gen­de historiske bygningsmasse i Nyborgs bymidte.

Bygningen er løbende vedligeholdt og rummer i alt 4 lejemål – heraf et er­hvervs­le­je­mål og tre boliglejemål.

Erhvervsdelen udgør i alt 121 m² og er beliggende i stueetagen. Lokalet er i dag udlejet til Café Kastel, som har været en fast lejer igennem de seneste 25 år.

Boligdelen strækker sig over tre etager og rummer tre rummelige lejligheder på hhv. 119 m² (1. sal), 120 m² (2. sal) og 94 m² (3. sal) jf. BBR. Disse boligenheder har en attraktiv størrelse, planløsning og beliggenhed, hvilket gør dem særdeles eftertragtede på lejemarkedet.

Ejendommen har en markant placering i Nyborgs bymidte med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og øvrige by faciliteter.

Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.