Lager/Produktion fra EDC

Seden Strandgyde 3

5240 Odense NØ

180.000 kr./år

255 m²

Autoværksted med 3 porte i Odense NØ

• Indhegnet autoværksted med gode udenomsarealer
• God opdeling af lager/værksted og kon­tor­fa­ci­li­te­ter
• Lejemålet er inkl. 2 lifte og bremsetester samt diverse skabs­op­be­va­rin­ger
• 3 porte i ejendommen
• Beliggende i erhvervsområde med kort afstand til Odense Centrum
• Nærhed til motorvej E20, som sikrer nem adgang til og fra værkstedet

Lejemålet er beliggende på Seden Strandgyde 3 i det nordøstlige Odense.

Autoværkstedet er placeret i et veletableret erhvervsområde, hvor der er flere forskellige virksomheder, hvilket kan bidrage til øget synlighed og potentielle sam­ar­bejds­mu­lig­he­der. Med kort afstand til hovedveje, motorvej E20 og Odense Centrum er lejemålet nemt at nå for både kunder og leverandører.

Området omkring Seden Strandgyde tilbyder gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og er let tilgængeligt med offentlig transport, hvilket gør det bekvemt for både ansatte og kunder. Nærheden til både boligområder og andre erhverv gør beliggenheden attraktiv for en bred kundeskare.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Seden Skole (Odense Kommune)878 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en10,1 km

Nøgletal

Adresse
Seden Strandgyde 3
Sagsnr.
512031613
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
180.000 kr./år

Arealer

Grundareal
2.631 m²
Etageareal
255 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
706 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
705 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Vandudgift
1 kr.
Aconto Varmeudgifter
1 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1986 / 2006
Omfattet af energimærke
Nej