Kontor fra EDC

Østergade 34

5610 Assens

121.800 kr./år

174 m²

Kontor-/kliniklejemål med muligheder centralt i Assens

• Fleksibilitet fra udlejer ift. lejers behov af indretning
• Central beliggenhed i Assens
• Der medfølger to par­ke­rings­plad­ser i baggården
• Høj synlighed og gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Kontor-/kliniklokaler i varierende størrelser

Østergade 34 i Assens er en attraktiv er­hverv­se­jen­dom beliggende centralt i Assens på Fyn. Ejendommen er placeret på en af byens hovedgader, som er kendt for sin livlige atmosfære med en blanding af butikker, caféer og kontor-/kliniklokaler. Denne centrale beliggenhed tilbyder god synlighed og nem adgang til lokale faciliteter og offentlig transport.

Lejemålet er beliggende på 1. sal i en smuk, ældre og velholdt ejendom centralt i Assens. Lejemålet indeholder et velkomstrum/reception, separate kontor-/kliniklokaler i varierende størrelser, køk­ken­fa­ci­li­ter samt toiletter. Lokalerne fremstår rummelige og lyse og er dermed ideelt til kontor eller klinikbrug. Lejemålet er på 174 m², og kan overtages i den stand, som man ønsker da udlejer er fleksibel og åben for ideer til indretningen samt drøftelse af nærmere vilkår.
Med en beliggenhed på en af byens hovedgader, nyder man godt af høj synlighed og let adgang til bl.a. offentlig transport.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Toftevej (Assens Kommune)324 m
  • E 20 - Fynske Motorvej24,0 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 34
Sagsnr.
512031482
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
121.800 kr./år
Erhvervsareal
697 m²

Arealer

Grundareal
970 m²
Bebygget
386 m²
Erhvervsareal
697 m²
Etageareal
174 m²

Økonomi

Årlig leje
121.800 kr./år
Månedlig leje
10.150 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Bruttoleje pr. år
121.800 kr.
Månedlig bruttoleje
10.150 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
700 kr.
Depositum
60.900 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1924 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C