Ørstedsgade 13
1.100.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/22/3c987491-9430-4ce5-946f-a3049f2731b4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/22/0f8dcb2d-b8b8-4ef2-a3be-21caea9ea37d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/22/4c250fee-0ac0-4618-a7e6-9b949e0be703_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/22/5868e288-b988-4acf-94bf-fb29285ab70c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/22/448f5d20-68cc-41d1-8eaa-0638b6214f80_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/04/1042749e-59dd-46a0-b3ca-999fefbc469c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/22/e1b7a658-3b71-4b87-b077-4f3900895c38_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/22/9fa02f79-f008-4578-998f-4311b30aa958_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/09-September/22/e0b384e0-3141-4315-9d74-957329116cd0_Size210x140.jpg)
Attraktiv udlejningsejendom midt i Rudkøbing
• Flot udlejningsejendom på god placering i Rudkøbing• To boliglejemål samt kælder til erhverv
• Tre garager - alle udlejet
• Egen parkeringsplads til ejendommen
Med top beliggenhed i Rudkøbing ligger denne flotte udlejningsejendom.
Ejendommen er opført i 1848 og er løbende opdateret og vedligeholdt.
Bygningen fremstår med pudset facade og med rød vingetegl. Vinduer er med termo og træ.
Ejendommen indeholder følgende:
Ørstedsgade 13, stuen – 4 værelser – 120 m² (boliglejemål).
Ørstedsgade 13, 1. sal – 2 værelser – 78 m² (boliglejemål).
Ørstedsgade 13, kælder – 84 m² (erhvervslejemål - butik).
Der er ligeledes 75 m² i anden bygning, indrettet til tre garager, som alle er udlejet.
På ejendommen er der et udhus på 45 m² til opbevaring.
Der er gårdhave samt masser af gode parkeringsmuligheder bag ejendommen.
Afstand til
- Rudkøbing Rådhus (Langeland Kommune)531 m
- 9 - Svendborgmotorvejen19,7 km
- Adresse
- Ørstedsgade 13
- Sagsnr.
- 512031179
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.100.000 kr.
- Afkast
- 9,13 %
- Etageareal
- 282 m²
- Kælder
- 104 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 501 m²
- Bebygget
- 224 m²
- Boligareal
- 198 m²
- Erhvervsareal
- 84 m²
- Etageareal
- 282 m²
- Kælder
- 104 m²
Arealer
- Pris
- 1.100.000 kr.
- Pris/m²
- 3.901 kr.
- Lejefaktor
- 7.32
- Lejeindtægt
- 150.300 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 532 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 49.864 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 177 kr.
- Afkast
- 9,13 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1848 / 1909
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/05-May/03/c565d911-606d-46a4-a9b1-cccae943d286_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/08-August/11/42150f5a-0ca6-419e-a992-b0251282aaf6_Size220x293.jpg)
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R