Rolighed 11B
4.000.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/13/17b1bcc9-ade4-483c-9a16-1ff42786d5cf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/13/dab6d6a6-14cf-4192-8736-4e21651c1102_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/0b3545e0-8d2b-4206-8710-b0a96a2d5e8f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/b09d32f4-7fc4-4ef5-9324-db53ce6d7bf8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/9903a632-f488-43d9-9dbe-38313a0cb32d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/80be7c69-2458-44fd-a6be-7eadf6b718a6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/4be4b945-c47e-417e-a2ac-5609d2b2f2d1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/21947882-06b0-471c-9b28-7b35a00bea39_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/cc29e15c-46d1-40a3-afc8-99b8f7467319_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/92430b9e-bf2a-44ab-b799-c07c847e4351_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/fd5c7e24-5f0f-4e69-afc9-c152e08346db_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/5368b047-1e1c-4805-816a-101f8b873daf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/3930013f-1a0c-4e5d-9094-a7aae0ce5218_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/97e26a7e-aa45-40ee-a67a-a17874758031_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/a4710026-99d6-42b1-b9f5-89ac5e64e91d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/13c37838-e9a9-4760-be46-a71eb5036efa_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/81467540-872e-42b3-96ef-45c55665ec0c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/56b37f87-cf02-4a59-a412-2beb7b00b090_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/ecb2a363-317f-40b2-8a4b-9e9b70900d00_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/eb35f0ee-141d-4033-9523-734ee13b7599_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/6f490c3b-e2f6-4fea-966d-26772e3d51fc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/bff854bf-7df7-4ac9-88b0-3dc53678ade4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/229b553f-5366-4ef9-b221-40e161448203_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/11-November/28/877bc01f-3568-4d9b-a980-5dcf4183a43b_Size210x140.jpg)
Investeringsejendom med en bolig og et erhvervslejemål beliggende i Sorø Centrum
Flot og fremtrædende blandet bolig/erhvervsejendom.- Nyrenoveret ude og inde
- Afkast 7,01%
- Sorø Centrum med parkering ved ejendommen
- Begge lejemål har samme lejer (2015)
Lejemålene er på henholdsvis 141 m² bolig og erhvervslejemålet på 172 m² (Erhvervslejemålet kan deles op til 2 lejemål på henholdsvis 100 m² og 72 m²).
Ejendommen indeholder i stueplan flotte detail lokaler med både frisør-/og tøjforretning. Lokalerne fremstår lyse og indbydende og er indrettet og nyrenoveret efter lejers ønske.
1. salen indeholder en nyrenoveret 4 værelseslejlighed, som fremstår lys og moderne med udsigt til Sorø centrums byliv.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ejendommen har energimærke C.
Ejendommen er beliggende centralt ved Holbergarkaderne med gode parkeringsfaciliteter og nær Sorøs hyggelige handelsgader, caféer, Sorø akademi og Sorø sø.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Rolighed 11B
- Sagsnr.
- 474013001
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.000.000 kr.
- Afkast
- 7,89 %
- Etageareal
- 313 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 379 m²
- Bebygget
- 193 m²
- Boligareal
- 141 m²
- Erhvervsareal
- 172 m²
- Butiksareal
- 172 m²
- Etageareal
- 313 m²
Arealer
- Pris
- 4.000.000 kr.
- Pris/m²
- 12.780 kr.
- Lejefaktor
- 11.11
- Lejeindtægt
- 360.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.150 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 44.461 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 142 kr.
- Afkast
- 7,89 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/28/e4b60369-0f8f-4375-be8e-cbf043c4270c_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/05-May/22/78483e91-654b-4f35-a70c-7997db5f9f6a_Size220x293.jpg)