Lager/Produktion fra EDC

Dronningensgade 23B

4100 Ringsted

2.345.000 kr.

Brugerejendom - 564 m²

Prisvenlig lager, produktion og værksted

• Lav kva­drat­me­ter­pris centralt i Ringsted
• 1.105 m² grund til oplag og parkering
• 564 m² værksted og lager med port
• Nymalet, nyt toilet og meget andet

Velkommen til Dron­nin­gens­ga­de 23B i 4100 Ringsted – en moderniseret lager- og værk­sted­s­e­jen­dom, der rummer en lang række muligheder for potentielle købere. Ejendommen er ideel til virksomheder, der har brug for op­be­va­rings­plads, pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter eller lignende, og med sine mange fordele kan den være netop det, du står og mangler til din virksomhed.

Dron­nin­gens­ga­de 23B, og består af to sammenhængende bygninger, der er opført i henholdsvis år 1935 og 1968. Etagearealet andrager i alt 564 m², hvoraf den nyere bygning er på 221 m², og den ældre bygning er på 343 m². Ejendommen har været anvendt til værksted og lager, og er udstyret med en høj port og ovenlysvinduer. Værkstedet er ligeledes højloftet, og der er kon­tor­fa­ci­li­te­ter samt toilet og bad. Lagerdelen sikre god plads til bl.a. opmagasinering. Der er separat adgang til de to sammenhængende bygninger, hvorfor de let kan opdeles, hvis der er behov for dette.

Denne ejendom skiller sig ud med sin praktiske port og gode loftshøjde, der giver mulighed for effektiv udnyttelse af rummet. Med en El-sikret forsyning på 63 ampere er der strøm nok til både maskiner og belysning, hvilket gør ejendommen ideel til pro­duk­tions­virk­som­he­der. Ejendommen indeholder også et nyt og moderne toilet, der er en værdsat facilitet for medarbejdere og besøgende.

Ejendommen er desuden blevet nymalet både indvendigt og udvendigt, hvilket giver et friskt og indbydende udtryk. Der er desuden god plads til udendørs opbevaring eller eventuelle udvidelser af ejendommen - et stort plus for dem, der ønsker fleksibilitet og mulighed for vækst. Prisvenlig og funktionel – dette er den ideelle kombination, du får med denne ejendom. Grunden er endvidere indhegnet. Med en yderst attraktiv kontantpris og en række fordele er denne lager- og værk­sted­s­e­jen­dom en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker value for money.

Kort sagt tilbyder Dron­nin­gens­ga­de 23B et væld af muligheder og faciliteter, der kan være med til at løfte din virksomheds potentiale. Lyder det som noget for dig? Kontakt os i dag for en fremvisning og lad os sammen udforske, hvordan denne ejendom kan imødekomme dine behov og krav.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (5 stk)
  • Porte
  • Indhegnet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Ørnevej (Køgevej)140 m
  • Ringsted St.1,3 km
  • E 20 - Vestmotorvejen2,7 km

Nøgletal

Adresse
Dron­nin­gens­ga­de 23B
Sagsnr.
469007272
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.345.000 kr.
Etageareal
564 m²

Arealer

Grundareal
1.105 m²
Bebygget
564 m²
Erhvervsareal
564 m²
Etageareal
564 m²

Økonomi

Pris
2.345.000 kr.
Pris/m²
4.158 kr.
Grundskyld
4.481 kr.
For­sik­rings­præ­mie
9.840 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Grundværdi
176.200 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1935
Omfattet af energimærke
Nej