Charmerende og funktionel ejendom med fine faciliteter

• In­ve­ste­rings­ejen­dom med 3 boligenheder og 3 er­hverv­sen­he­der
• Historisk ejendom i Køge bymidte, tæt på Køge Torv
• Ved køb vil 2 lejere fraflytte, hvorfor 2 boligenheder vil stå tomme
• Ejendommen har hyggelige have, egen gård samt par­ke­rings­plads med plads til 4 biler

På Vestergade 10 finder I denne charmerende in­ve­ste­rings­ejen­dom med en særdeles central beliggenhed i Køge og en masse historie og sjæl.
Ejendommens bygning 1 er opført i 1869, men er løbende blevet ombygget og renoveret med respekt for ejendommes charme og udseende.
Ejendommen består af grundareal på 944 m². På grunden er der 5 bygninger med et samlet etageareal på 624 m², som fordeler sig på 3 boliglejemål på samlet 350 m² samt 3 er­hvervs­le­je­mål med samlet erhvervsareal på 274 m². Der er en be­byg­gel­ses­pro­cent på 72%.

Ud til Vestergade er der indrettet 2 er­hvervs­le­je­mål, som er udlejet til detail. Det ene lejemål er i 2 plan (stue og 1. sal), og det andet udelukkende i stueplan. Det tredje er­hvervs­le­je­mål er placeret bagerst på ejendommen.

Ud mod Vestergade på 1. og 2. sal er der desuden indrettet en boliglejlighed på hele 142 m². Denne bliver ledig ved overtagelse. Der er tale om en lejlighed i særledes god stand, charmerende og med højt til loftet. Den er indrettet med et stort køkken/alrum, hvor der er åbent til kip, som giver en rigtig skøn rumfølelse. Derudover har den to charmerende stuer, toilet, 3 værelser samt bad/toilet.

I bygning 3 er ejendommens anden lejemål, som også bliver ledigt ved overtagelse. Lejligheden er på 145 m², som fordeler sig på stue og 1. sal. Stueplan består af entre, soveværelse, toilet/bad samt åbent køkken/alrum, hvor der er åbent til kip. På 1. sal er der indrettet en stue og et værelse med fritlæggende bjælker, som er med til give en rigtig hyggelig stemning.

I bygning 5 finder vi ejendommens 3 boliglejemål på 63 m². Lejemålet er udlejet på en lejekontrakt A10. Den er i 2 plan, og overtages med lejer.

På ejendommen er der desuden en hyggelig have med æbletræer og hyggelige kroge. Der er til ejendommen også tilknyttet en gård med brosten, hvor der er mulighed for parkering af 1-2 biler. Udover par­ke­rings­plad­ser­ne i gården er der bagerst på ejendommen en par­ke­rings­plads, hvor der er plads til 4 biler.