Algade 26
19.950.000 kr.
Ny Pris
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/df6622c7-1488-4bf5-ae64-7fec5dbff070_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/4124fea1-f772-48e9-8132-6a2f9ae2db04_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/1ec023b9-9cd6-458f-a9e6-65db8fe6d6a6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/02bc9a28-5493-449c-a2f7-ca3ec08f2a1e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/170ee450-a2c7-498e-87d5-cb6caa2a522b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/154f5e5e-a29a-4267-b31e-f810e70e6e12_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/f6080678-82d8-483e-a2d0-611a0a5bd07e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/cd79d82c-4b3f-4e60-b977-954eac67f38c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/59873066-6209-421d-a9c8-6fa500632a44_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/cc2dbe13-e1e3-40b6-838f-c82728fde338_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/04c6c237-2db1-4524-8ffd-c294eeb33115_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/1947a12f-e035-4e80-8b6a-3c07cf542468_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/463e84e7-c3e6-4cdd-92fb-ec32d1dcdce7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/81404601-e680-4732-9f42-8f258f6b8f4f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/1859f98c-89a9-4b12-95c3-44bf16e31fb2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/6005d618-8a9d-4982-aa0d-0e3a1ec045e7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/d6e28ab0-0da8-4641-ab03-d96fd7c74cb6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/30/a93670a3-b34a-4805-8d39-315a0d30fe50_Size210x140.jpg)
Strøgejendom med A-beliggenhed midt i det pulserende Roskilde
• Strøgejendom med A-beliggenhed• Fuldt udlejet flerbruger-ejendom
• Gode parkeringsmuligheder i baggård
• Stor synlighed med mange forbipasserende
• Investeringsejendom med stor lejesikkerhed
Som naboejendom til Algade 24 har nærværende ejendom ligeledes en god og yderst central placering på hovedstrøget i Roskilde. Ejendommen er opført i 1860 i 3 etager, foruden kælder og tagetage, og har et samlet erhvervsareal på 878 m² jf. BBR, hvoraf 54 m² udgøres af kælder.
Ejendommen er opført i mursten med en kombination af tagpap med hældning og tegl, indrettet med detail i stueplan og kontor/klinik for de øvrige etager.
Ejendommen er beliggende på en 790 m² stor grund, der primært er udlagt til parkering.
Ejendommen er fuldt udlejet til 6 erhvervslejere, herunder 2 spisesteder, samt yderligere 4 kontor- og kliniklejere. Dertil udlejes 6 parkeringspladser i gården.
Der er spisesteder i stuen og kontor/klinikker oppe i bygningen. Generelt i meget fin stand. God indretning i forhold til efterspørgsel i området.
Gode private parkeringsforhold er en sjældenhed i gågaden.
Bemærk: Der forekommer en difference ml. udlejet areal og BBR-areal.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (15 stk)
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Sankt Peders Stræde (Dronning Margrethes Vej)277 m
- Roskilde St.703 m
- 21 - Holbækmotorvejen3,0 km
- Adresse
- Algade 26
- Sagsnr.
- 403600449
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 19.950.000 kr.
- Afkast
- 6,05 %
- Etageareal
- 878 m²
- Kælder
- 54 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 790 m²
- Bebygget
- 376 m²
- Erhvervsareal
- 878 m²
- Etageareal
- 878 m²
- Kælder
- 54 m²
Arealer
- Pris
- 19.950.000 kr.
- Pris/m²
- 22.722 kr.
- Lejefaktor
- 13.52
- Lejeindtægt
- 1.475.701 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.680 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 297.231 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 339 kr.
- Afkast
- 6,05 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1860 / 1956
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/01-January/20/a773929c-bd92-49c7-bed0-120251f7f58c_Size220x293.jpg)
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/17/c6e516e7-1403-4b11-92ac-c0bcda3d1df0_Size220x293.jpg)