Lager/Produktion fra EDC

Tølløsevej 361

4350 Ugerløse

9.995.000 kr.

Brugerejendom - 7.004 m²

Attraktiv brugerejendom med virkelig mange muligheder

• Funktionel ejendom med mange muligheder
• Strategisk velplaceret i det centrale Ugerløse tæt på vigtige ho­ved­færds­elsår­er
• Store regulære haller
• Stort grundareal
• En andel af bygningerne er nedrivnings-/renove­rings­mod­ne

På Tølløsevej 361, finder I denne store ejendom i byen Ugerløse, som er en del af Holbæk Kommune. Ejendommen har et samlet grundareal på hele 22.003 m².

Ejendommen er opført i 1948 og er senere om-/tilbygget i henholdsvis 1969, 1976 og 2008. Ejendommen fremstår i varierende stand, de store haller er alle meget regulære og funktionelle, mens den del af ejendommen, der ligger ud mod Tølløsevej fremstår i mindre god stand.

Ejendommen består af 6 byg­nings­en­he­der, herunder primært bestående af lager- og pro­duk­tions­a­re­a­ler samt et mindre sommerhus- og restareal, der samlet udgør et etageareal på 7.304 m² og et bebygget areal på 6.861 m².
Sommerhuset som er bygget på ejendommen er opført som en prøvebolig/sommerhus af tidligere ejere, men er fuldt funktionelt og har været anvendt til ophold og hvilestue for de ansatte.

De store haller er helt klart ejendommens største værdi. I hallerne er der søjlefrit og der forefindes ligeledes traverskraner i begge haller. Hertil kommer en helt nybygget hal.

Kom ud og se de mange muligheder som denne ejendom indeholder.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 519A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Ugerløse nord (Tølløse) (Holbæk Landevej)331 m
  • 23 - Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en9,1 km

Nøgletal

Adresse
Tølløsevej 361
Sagsnr.
403600171
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
9.995.000 kr.
Etageareal
7.004 m²
Kælder
707 m²

Arealer

Grundareal
22.003 m²
Bebygget
7.081 m²
Erhvervsareal
7.004 m²
Etageareal
7.004 m²
Kælder
707 m²

Økonomi

Pris
9.995.000 kr.
Pris/m²
1.427 kr.
Grundskyld
24.843 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Grundværdi
990.100 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1948
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C