God in­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende centralt i Rønne by.

Attraktiv investerings ejendom - (3 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål)


Bebyggelsen er beliggende centralt i Rønne by med kort afstand til Lille Torv og Store Torv. Rønne by er bornholms største by med ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, skoler, sport­s­fa­ci­li­te­ter m.m.

I Rønne er der endvidere fær­ge­for­bin­del­ser til Køge, Ystad og Tyskland samt Bornholms Lufthavn med fly til og fra København samt i som­mer­må­ne­der­ne til andre destinationer.

Bebyggelsen fremtræder pæn og velholdt – delvist opført med gulpudset eller murstens facader, hvidmalede termovinduer, rødt tegltag m.m. Garage er opført i andet materialevalg.

Grunden fremtræder som en lukket og ugenert gårdsplads samt en foran ejendommen værende plads – der p.t. anvendes af ejer som p-plads.

Ejendommen indeholder i dag:
- 3 stk. boliglejemål der alle er udlejet.
- 1 stk. erhvervslokale som anvendes af nuværende ejer.
- Stor kælder som anvendes af nuværende ejer.

Udover ovennævnte forefindes garage som anvendes af nuværende ejer.

Følgende kan oplyses om de enkelte lokaler / lejemål:

Er­hvervslo­ka­let (der p.t. anvendes som teorilokale for ejers virksomhed) – indeholder:
- Entre med skabe
- Stort lokale – kan eventuelt indrettes til boligformål (stue, værelser o.s.v.)
- Pænt køkken med spiseplads
- Pænt toilet rum med håndvask.


Bolig lejemål - (41A):

Leje oplysninger:
- Årlig husleje incl. vand kr. 58.800,00
- Årlig a conto bidrag til varme kr. 9.600,00
- Årlig a conto bidrag til elektricitet kr. 2.400,00
- Depositum kr. 14.700,00
- Forudbetalt husleje kr. 9.800,00
-
Beskrivelse:
- Entre med trappe til 1. sal.
- Forrum
- Pænt køkken med hvidevarer
- Stort værelse med direkte adgang til badeværelse
- Badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit
- Virkelig dejlig opholdsstue med direkte udgang til solrig altan


(41B)

Leje oplysninger:
- Årlig husleje incl. vand kr. 58.461,50
- Årlig a conto bidrag til varme kr. 9.600,00
- Årlig a conto bidrag til elektricitet kr. 3.000,00
- Depositum kr. 14.400,00

Beskrivelse:
- Entre med vaskemaskine
- Stor opholdsstue
- Køkken – beliggende delvist åbent til stue med hvidevarer
- Badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit
- 2 gode værelser


(41C)

Leje oplysninger:
- Årlig husleje incl. vand kr. 65.661,50
- Årlig a conto bidrag til varme kr. 7.200,00
- Årlig a conto bidrag til elektricitet kr. 2.400,00
- Depositum kr. 16.200,00

Beskrivelse:
- Entre med trappe til 1. sal.
- Køkken med hvidevarer
- Mellemgang
- Værelse
- Badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit
- Stor vinkelstue



En virkelig pæn og velholdt ejendom med gode lejeindtægter