Detail fra EDC

M D Madsensvej 8A 1

3450 Allerød

240.000 kr./år

200 m²

Kontor eller klinik på 200 m² i centrum af Allerød

Tidligere tandlægeklinik på i alt 397 der nu også kan lejes hvor der laves en opdeling til 2 lejemål efter nærmere samarbejde med lejer og udlejer. Minimum lejemål er ca. 200 m². Lejemålet er beliggende på 1.sal oven på Bog & Ide butikken og The Club Fitness. Lejemålet indrettes i samråd med en ny lejer. De fleste af væggene er lette og der kan let laves storrumskontor eller anden ruminddeling. Ønsker man at drive tandlæge eller anden form for klinik er mange af in­stal­la­tio­ner­ne allerede ført rundt.
Med beliggenheden midt på Allerøds hovedgade får man et lejemål med kort gåafstand til Allerød station, gode gratis par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter i Allerød midtby lige ved lejemålet. Hillerød motorvejen nås på 5 min og med S-tog nås Nørreport på 29 min.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Allerød St.129 m
  • Allerød St.489 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
M D Madsensvej 8A 1
Sagsnr.
342345786
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
240.000 kr./år

Arealer

Etageareal
200 m²

Økonomi

Årlig leje
240.000 kr./år
Månedlig leje
20.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Årlige driftsudgifter
19.200 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.600 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
96 kr.
Bruttoleje pr. år
259.200 kr.
Månedlig bruttoleje
21.600 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.296 kr.
Depositum
120.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1970
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E