Hostrupkrogen 12
Købsaftale underskrevet
Indflytningsklar etplansvilla fra 2010
Velkommen til denne lækre etplansvilla bygget i 2010. Her er der mange gode ting, der imponerer. Der kan bl.a. nævnes den yderst funktionelle planløsning med separat forældre- og børneafdeling, dejligt køkkenalrum med åben forbindelse til opholdstue, fjernvarme og meget attraktivt kvarter. Der er mange grunde til at forelske sig i denne villa.Villaens indretning er uden spildplads og indeholder på sine velindrettet 158 kvm, en entre og et pænt bryggers og køkkenalrummet. Køkkenalrumet er lavet i hvide tidløse elementer og med god plads til spiseafdeling. Herfra er der også udgang til en overdækket sydvestvendt terrasse. Herudover finder du en børneafdeling med tre gode værelse samt badeværelse. I forældreafdelingen er der walk-in-closet i åben forbindelse til soveværelset og der er direkte adgang til forældrebadeværelse med både brus og bad. Ydermere indeholder villaen en dejlig stor og lys stue, der også har udgang til terrassen.
På en rummelig grund på 894 kvadratmeter finder man en stor flisebelagt indkørsel, der fører op til en carport med indbygget redskabsrum. Haven er dejlig sydvestvendt og indbyder til hyggelige stunder med venner og familie på terrassen. Børnene kan lege frit på den velplejede plæne, mens I nyder grillmiddagen og udendørsarealerne.
Med en attraktiv adresse, omgivet af venlige naboer, skønne fællesarealer og kort afstand til den populære Rosendalskole, daginstitutioner, idrætshal, indkøbsmuligheder og midtbyen, er dette virkelig det perfekte sted at slå sig ned.
En kvalitetsvilla, der er lige til at flytte ind i!
Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.915 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.822 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.075 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95208048
- Boligareal
- 158 m²
- Vægtet areal
- 167 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 894 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2010
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 84 dage
Oplysninger
Nyttige links
Din lokale mægler
Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver