Villa fra EDC

Tranum Engevej 93

9460 Brovst

1.245.000 kr.

6/4 rum, 262 m²
Nyhed

En Idyllisk Oase med Storslået Bolig, Udhus og Fantastisk Grund

Tranum Engevej 93 er en charmerende ejendom, der indfanger essensen af idyl og natur. Med en beliggenhed i skønt naturområde, med kort afstand til Brovst, Tranum og Vesterhavet, tilbyder denne ejendom en unik blanding af landlig ro og moderne komfort.

Ejendommen rummer hele 262 kvadratmeter boligareal, der byder på en moderne og komfortabel livsstil. 164 kvadratmeter af boligen blev ombygget i 2004 og er udstyret med gulvvarme, der sikrer en behagelig atmosfære året rundt. Denne ombygning tilføjer en touch af moderne luksus til den ellers charmerende landlige ejendom.

En anden be­mær­kel­ses­vær­dig facilitet på ejendommen er det store udhus, der strækker sig over imponerende 260 kvadratmeter. Dette udhus tilbyder rigelig plads til opbevaring, hobbyprojekter eller endda muligheden for en arbejdsplads. Ejendommen opvarmes med nyere pillefyr

Tranum Engevej 93 er omgivet af en fantastisk grund på hele 1. hektar. Denne store grund giver masser af plads til udendørs aktiviteter, leg og afslapning i det fri. Den om­kring­lig­gen­de natur bliver praktisk talt en forlængelse af ejendommens baghave, og det er en oase for dem, der ønsker at udforske og nyde naturen.

Boligen rummer lyst køkken med spiseplads, der åbner op til spisestuen, hvor er der en brændeovn, og hvor lyset strømmer ind, hvilket gør det til et ideelt sted til fa­mi­lie­må­l­ti­der eller hyggelige sammenkomster med venner. Dertil kommer et soveværelse, men også tre yderligere værelser. Disse værelser giver rigelig plads til familien, gæster eller måske som ar­bejds­væ­rel­ser eller hobbyrum. Boligens stue er en imponerende plads, hvor hygge og samvær står i centrum. Gulvvarmen sørger for, at stuen altid er behagelig, selv på de køligste dage. Ejendommen rummer også to badeværelser, hvor det ene er moderniseret i 2004 med b.la. gulvvarme, et praktisk bryggers fuldender hjemmet og giver plads. Det gør håndteringen af huslige opgaver til en leg uden at forstyrre resten af boligen.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94602655
Boligareal
262 m²
Vægtet areal
397 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
10.113 m²
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.553 kr.
Pris/m²
3.136 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.175 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.690 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er vigtigt for os, at gøre en forskel og skabe en god oplevelse for både køber og sælger. Derfor gør vi os umange hver dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed.

Christian Kortegaard

Ejendomsmægler MDE

kortegaard@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44