Villa fra EDC

Hindbærvej 20, Gl. Hasseris

9000 Aalborg

3.995.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Naturen som nabo - Lækker villa med 4 værelser

- For enden af blind vej med lille skov som nabo
- Soveværelse + 3 børneværelser
- Lækkert stort alrum i åben forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen
- Pragtfuldt stuemiljø med udsigt til skov
- Tæt på idræts­fa­ci­li­te­ter og skole
- Gulvvarme i hele huset
- Dejligt terrassemiljø med sen sol

Velkommen til Hindbærvej 20 - en helt igennem dejlig bolig som er flot moderniseret såvel ude og inde og som ligger helt perfekt for enden af Hindbærvej med skov, åbne arealer som nabo. Der er stisystemer rundt i hele området og man kan gå til fjorden på 15 minutter.

Boligen indeholder. Entre/bryggers med god skabsplads og med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Stort lækkert køkken/alrum med køkkenø og med masser af plads til børnefamilien og til at have mange gæster. Alrummet ligger i delvis åben forbindelse til den dejlige lyse og helt uforstyrrede stue hvorfra man kan nyde udsigen mod vest. Fra alrummet adgang til vok­se­naf­de­lin­gen som byder på et dejligt soveværelse og et stort moderniseret badeværelse.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen finder vi i den anden ende af huset. Den består af 3 børneværelser som deles om et lys moderniseret badeværelse med bruseniche.

Ejendommen byder på nogle rigtig fine udenomsarealer. En dejlig stor træterrasse, et lækkert udhus som består af værksted/hobbyrum og et disponibelt rum. Sidst men ikke mindst er der et skønt orangeri.

Hvem kommer først til denne perle!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105382
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.161 kr.
Pris/m²
24.814 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.854 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.185 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00