Villa fra EDC

Henriettelyst 1, Vorup

8940 Randers SV

3.195.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Ny Pris

Funkisvilla i populært kvarter

I et af byens nyere og meget attraktive boligområder ligger denne lækre familievilla. Beliggenheden på den lille, lukkede villavej, lige op til Månedalen og tæt ved Vorup Enge sørger for masser af skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser og rigeligt med varierede gå- og løberuter. Men Henriettelyst 1 har så meget mere at byde på.

Først og fremmest er der tale om en veludnyttet 1-plans funkisvilla, hvor der er lagt stor vægt på at gøre alt så ved­li­ge­hol­del­ses­frit som overhovedet muligt.

Indenfor finder vi en velindrettet, lys og indbydende bolig, som er skabt til det moderne familieliv, med dejlige rammer for samværet og muligheden for at være sig selv, uden at forstyrre andre.

I bydes velkomne i entréen, som til den ene side har et godt og praktisk bryggers. Herfra er der adgang til en fordelergang, som leder dig hen til to regulære værelser, samt et stilrent badeværelse.

Fra entréen træder I videre ind i det imponerende køkken/alrum og stue, som med akustiklofter og store vinduespartier skaber en skøn atmosfære. Køkkenet byder på masser af skabs- og skuffeplads, og alle hvidevarer er fra Siemens.

Fra køkken/alrummet er der adgang til ’’for­æl­dre­af­de­lin­gen’’, som er indrettet med et rummeligt walk-in-closet og eget badeværelse.

Til huset er der en god størrelse carport, og et skur med plads til haveredskaber mm.

I haven er også den sydvestvendte terrasse med sol stort set hele dagen og et læhegn, som sørger for rigtig godt med læ, og samtidig kan I sidde helt ugenerede. Den lille grun­de­jer­for­e­ning giver jer søde naboer med et godt fællesskab. I midten af vænget har I desuden en lille bold-/legeplads, hvor der også er et bålsted med bænke. Nærheden til både indkøb, natur, bymidten og E45 er endnu et plus ved denne sublime beliggenhed.

Kontakt EDC Trio for at bestille en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104665
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
524 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.316 kr.
Pris/m²
20.747 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.294 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.541 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65