Villa fra EDC

Sydtoften 7, Lem

8930 Randers NØ

1.195.000 kr.

5/4 rum, 182 m²

Familievenlig villa i naturskønt område

Velkommen til Sydtoften 7

Her kan du se frem til en indbydende villa med plads til hele familien, med en veludnyttet plantegning, og du er her også tæt på skøn natur.

Fra entréen kan vi gå ind i den store fordelingsgang, derudover får vi adgang til det ene af husets to badeværelser og hele 3 værelser samt et soveværelse med eget badeværelse. Derfra kan vi fortsætte ind i den kæmpestore stue, hvor der også er en lys spisestue. Desuden kan vi fra stuen gå ud på en flot, stor overdækket terrasse med udendørs pejs. Fra husets stue kan vi gå videre ud i husets dejlige køkken-alrum. Ligeledes er der i denne ende af huset adgang til et praktisk bryggers, som du også kan tilgå udefra. I bryggerset er vaskemaskine, samt velarrangeret op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Samtidig har du også en lukket garage, hvor du kan gå tørskoet ind i huset.

Villaen har et meget indbydende udemiljø, med en velanlagt græsplæne og med masser af plads, som man nemt kan indrette efter sine egne behov. Ligeledes er der rig mulighed for at nyde kvalitetstid med sine nærmeste på villaens skønne terrasse.

Her får du en rigtig god placering lige uden for Randers, men alligevel tæt på byen. Du vil her være omgivet af rolige og naturskønne omgivelser. Fra huset har du udsigt til marker, og der er kort gåafstand til skoven. Området byder desuden på et aktivt foreningsliv både med sociale arrangementer og legeplads. Der er ca. 3 km hen til både vuggestue, børnehave og skole.
Hvis du får lyst til at tage ind til Randers centrum, er der her både en cykelsti der bringer dig helt derind, bus­for­bin­del­ser, og ellers tager det blot ca. 3 min. i bil. Inde i byen er der bl.a. biograf, na­tu­ro­p­le­vel­ser, gode caféer og restauranter.

Lyder denne familievenlige villa med en god placering, som noget for dig? Så kontakt EDC Trio allerede i dag, for din personlige fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104703
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.717 kr.
Pris/m²
6.257 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.721 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65