Villa fra EDC

Hyacintvej 20

8930 Randers NØ

1.295.000 kr.

2/1 rum, 71 m²
Nyhed

Moderne og ind­flyt­nings­klar villa i populært område

Denne flotte rød­sten­se­jen­dom byder på en rigtig fin planløsning og en god beliggenhed i et trygt villakvarter. Her er du tæt på alle hverdagens behov såsom skole, indkøb institutioner, og midtbyen ligger indenfor blot 5 min cykeltur.

Planløsningen byder på et stort køkken-alrum, et soveværelse og et badeværelse foruden en anvendelig kælder med mange disponible rum af høj standard.

Vi bydes indenfor:

Så snart man træder ind i entreen så drages man hurtigt videre, af det indbydende køkken-alrum, som må siges at være husets ’’hjerterum’’. Her mødes du af det stilrene, hvide og grebsfrie køkken der fremstår pænt og stilrent, samt med god plads til at udfolde sine mad­lav­nings­kund­ska­ber. Fra køkken-alrummet har du adgang ud til en solrig terrasse mod syd samt en skøn have med plads til legende børn.

Det åbne rum fortsætter ind i stuen, som er super hyggelig. Bevæger vi os videre, så finder vi villaens soveværelse, som har en rar atmosfære med plads til både seng og skab. Herfra har man nem adgang til badeværelset, der ligesom resten af boligen fremstår meget indbydende og velholdt.

Bevæger vi os nedenunder i kælderen, så finder vi her fire fine disponible rum, som du kan indrette lige præcis efter jeres behov.

Mulighederne er mange, og kun fantasien sætter grænser. Nuværende ejer benytter det som ”teenager-afdeling”. I kælderen er der desuden et vaskerum kombineret med et toilet, hvilket er yderst bekvemt, eftersom man således har toilet i begge planer.

Udenfor:

På den store træterrasse, kan du opholde dig ugeneret hele sommeren igennem, da den er flankeret af et sort træhegn. Herfra er der nedgang til den nemme, overskuelige have, som byder på nedgravet trampolin og højbede.

Lyder dette som en bolig for dig? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104729
Boligareal
71 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
599 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.686 kr.
Pris/m²
12.696 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.941 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65