Villa fra EDC

Møllegade 7, Nim

8740 Brædstrup

1.095.000 kr.

3/2 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:30

Hyggelig og velholdt villa med udsigt til bakket landskab

I udkanten af Nim finder i denne meget velholdte villa, som nu er klar til at finde sine nye ejere. Her får du 114 m² bolig, plus en god kælder på 76 m². Villaen er løbende blevet vedligeholdt og det kan bl.a. nævnes at der er skiftet vinduer i 2019.
Villaen ligger placeret på en dejlig grund, med lidt luft omkring sig. Og i gåafstand til både indkøb, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Haven er anlagt med flere gode terrasser og hyggekroge. Fra træterrassen, med udgang fra spisestuen, har man en fantastisk udsigt til det bakkede landskab, som området er kendt for.
Stueplan byder på stor entre, vinkelstue med brændeovn, køkken med spiseplads og et gæstetoilet. På 1. sal finder du to fine værelser. I den klinkebelagte kælder, er der stort badeværelse og nogle rigtig fine rum som kan bruges til mange ting.
Nim by ligger logistisk set rigtig godt i forhold til flere større byer, samt nem adgang til motorvejen. Man har et rigtig godt lokalsamfund, med en købmand, skole til 6. klasse, børnehave, vuggestue, SFO og en god idrætsforening. Der er gode stisystemer, som både fører til skolen, men også til skoven og den dejlige natur man har omkring sig.
En fin villa som bestemt fortjener et besøg.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87400591
Boligareal
114 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
3
Byggeår
1949
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.534 kr.
Pris/m²
7.157 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.721 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.262 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30