Villa fra EDC

Istedgade 26

8700 Horsens

1.850.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 15:00

Charmerende renoveret og moderniseret byhus centralt beliggende på rolig vej!

Byhuset fordeler sig på hele 188 funktionelle kvm, og som noget helt unikt for området, med tilhørende egen carport! I den rigtige stil med højt til loftet, fine brede plankegulve, charmerende sprossevinduer og åbne lyse opholdsrum. Ejendommen er løbende renoveret og moderniseret blandt andet med nyt badeværelse på 1. sal i nuværende ejers tid, ny terrasse i 2023, renoveret kælder samt sokkel mod nord, malet facader udvendigt i 2022, renoveret og malet vinduer og døre udvendigt med mere.
Overalt fremstår boligen i nydelig og ind­flyt­nings­klar stand med et dejligt lysindfald.
Indeholder: De 3 spændende plan fordeler sig med 2 store værelser på 1. sal med tilhørende moderniseret badeværelse. Nydelig opgang til stueplan med god rummelig entré, lyst køkken i åben forbindelse til 2 store sammenhængende stuer og med direkte udgang til den store og yderst anvendelige træterrasse. Underetagen byder på stort disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt godt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Disponible rum til diverse god opbevaring samt ekstra toilet.
Haven er anlagt således at denne kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se og med tilhørende carport og skur til haveredskaber, cykler mm.

Byhuset er beliggende på en rolig vej med en attraktiv beliggenhed tæt ved kulturpopulære ”Fængslet” med et utal af årlige større arrangementer og koncerter samt tæt til centrum af Horsens med banegård og strøget med rigt caféliv, restauranter og stort udvalg af butikker. Desuden kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder som indkøb, skole, børnepasning, sport­s­fa­ci­li­te­ter og let adgang til motorvej i syd- og nordgående retning.

Alt i alt en charmerende og ind­flyt­nings­klar ejendom med egen carport til en attraktiv pris !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87107147
Boligareal
120 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
404 m²
Antal etager
2
Byggeår
1919
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.469 kr.
Pris/m²
12.416 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.265 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.821 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00