Villa fra EDC

Randersvej 533

8380 Trige

6/4 rum, 120 m²
Købsaftale underskrevet

Mulighedsrig 3-plans villa med udsigt til grønne områder

Er I på udkig efter en spændende villa, hvor I har mulighed for at sætte jeres eget præg? Så kig med her. I Trige kan EDC nu byde dig velkommen indenfor på Randersvej 533 – En mulighedsrig ejendom på 200 etagemeter med udsigt til grønne marker.

Denne rødstensvilla rummer i stueplan 2 gode stuer en-suite med store vinduespartier, hvoraf en af stuerne er med en hyggelig karnap. Derudover et køkken med mulighed for spiseplads og udsigt til haven. Fra køkkenet er der adgang til boligens ene badeværelse, det rummelige soveværelse med god plads til dobbeltseng og skabe samt nedgang til kælderen.

1.salen byder på 3 rummelige værelser, hvoraf det store værelse har direkte udgang til husets udestue med nyere vinduer og fin udsigt over haven og grønne arealer.

I husets kælder har I adgang til 3 disponible rum, hvor sælger har benyttet disse som henholdsvis viktualierum, vaskerum samt til opbevaring. Derudover er der adgang til husets integrerede garage med indbygget værksted.

Trige byder på alle hverdagens gøremål med bl.a. ind­købs­mu­lig­hed (Rema 1000), Bak­ke­gårds­sko­len, dag­in­sti­tu­tio­ner, bibliotek, motionscenter, flere fri­tidsak­ti­vi­te­ter både ude og inde. Til flere af faciliteterne er her praktiske stisystemer. Desuden kører bybussen flere gange i timen – så I nemt og hurtigt kan være i Aarhus og Randers. Derudover har I kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet.

Her får I muligheden for at udfolde kreativiteten og sætte jeres eget præg på en spændende ejendom. Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103462
Boligareal
120 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
744 m²
Antal etager
3
Byggeår
1930
Energimærke
E
Liggetid
13 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99