Villa fra EDC

Knudsbjergvej 5A, Lyngå

8370 Hadsten

4/3 rum, 156 m²
Købsaftale underskrevet

Fin ejendom i hyggelige Lyngå!

Velkommen her på Knudsbjergvej 5A i Lyngå! Når du ankommer til den hyggelige ejendom, bliver du mødt af en rummelig forhave, hvor der er god plads til at kunne parkere familiens køretøjer.

Stueetagen består af et funktionelt bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt hele familiens overtøj. Deruover rummer stueetagen et fint størrelse køkken med god plads til spi­sear­ran­ge­ment og en hyggelig vinkelstue, der skaber den perfekte atmosfære til familie- og sociale sammenkomster. Endvidere rummer stueetagen entré, et godt soveværelse med god skabsplads og et fint badeværelse. Første sal består af 2 store lyse værelser og et anvendeligt repos, som vil være oplagt til kontorplads.

Husets baghave er en hyggelig lukket oase, hvor der er god plads til afslapning og udendørs aktiviteter for store og små.

Ejendommen er beliggende i Lyngå, som er en hyggelig landsby tæt på Hadsten. Byen har et godt lokalt fællesskab. Her er gode naturskønne omgivelser, som giver mulighed for skønne gåture eller cykelture i området. Der er trans­port­for­bin­del­ser til Hammel og Hadsten, som begge har gode hand­le­mu­lig­he­der, skoler, børnehaver mm.

Alt i alt er Knudsbjergvej 5A en skøn ejendom, som vi synes du skal komme ud og opleve!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.783 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83703376
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
1997
Energimærke
C
Liggetid
358 dage

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00