Villa fra EDC

Lindealle 24

6900 Skjern

995.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:00

Ideel placering - prisvenlig og velholdt villa - ugenert terrasseareal

På attraktiv beliggenhed tæt på Ringkøbing Skjern Kulturcenter, Padel Club, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der, finder du dette velholdte hus fra 1961. Her er heller ikke langt til hverken Skjern bymidte, den Grønne Korridor, Vandhaverne samt Anlæg og Fredskov.

Villaen er i forskudte plan og byder på mange charmerende og originale detaljer, samt en hyggelig stemning. Vinduerne er skiftet mod syd, øst og vest og taget er ligeledes skiftet for ca. 10 år siden. Her er uanede muligheder for at vælte vægge, omdanne og sætte sit helt eget præg. Efter 62 år på samme adresse er det tid for ejer til at rykke videre i noget mindre uden have, så hurtig overtagelse kan finde sted.

Velkommen indenfor i mindre entré med fordeling til resten af villaen. Originalt køkken, som i tidernes morgen er håndlavet, hvilket må siges at være virkeligt godt kram. Herfra er der dør ind til den rummelige og lysrige vinkelstue, hvorfra der er direkte udgang til terrassen og den ugenerte have. Fra entréen er der direkte adgang til et værelse/kontor.
Fire trin op fra entreen finder man husets badeværelse med badekar, soveværelse med skabsvæg og et værelse med skabsvæg. Fra entréen er der nedgang til den praktiske kælder med vaskerum med udgang, viktualierum og et særdeles brugbart disponibelt rum.

Grunden er på 750 kvadrtameter med velanlagt haveareal med en god blanding af blomsterflor, stauder, træer og græsplæne.
Hertil kommer dobbelt garage med en dør imellem og mindre rum med udgang til haven.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503584
Boligareal
111 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.736 kr.
Pris/m²
7.210 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.613 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engergeret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55