Villa fra EDC

Udsigtsvejen 4, Kastrup

6510 Gram

675.000 kr.

4/2 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 16:00

Særdeles indbydende og ind­flyt­nings­klar villa.

Her bydes du velkommen til denne hvidpudsede villa, som inden for de senere år har gennemgået en større modernisering. Dermed mødes du her af nogle lyse og ind­flyt­nings­kla­re rammer, hvor du kan føle dig hjemme med det samme.

Du får veludnyttede 128 m² bolig, der er gennemgående venlige og indbydende. Endvidere er her mulighed for udnyttelse af 1. salen, så du hermed kan få yderligere plads at boltre dig på. I forbindelse med entréen har du et mindre badeværelse og videre træder du ind i den rummelige stue, hvor der er rig plads til at være sammen på og ikke mindst til hygge omkring den indbyggede pejs, der giver en dejlig varme til rummet. Fra gen­nem­gangs­rum­met har du adgang til husets køkken, som er med flot og landligt inventar. Endvidere har du et værelse og et soveværelse. I denne afdeling er også et badeværelse. Videre fra køkkenet har du en mellemgang, hvor der er et opbevaringsrum og et godt stort bryggers med plads til vaskemiljø.

Der er yderst gode rammer til nydelse af sommeren på den store solterrasse, samt under den hyggelige overdækkede terrasse, hvor der kan laves hjemmelavede pizzaer i ovnen. Haven er anlagt, så den er nem at holde i hverdagen.

Den tilhørende dobbelte carport er på 62 m² med et tilhørende værksted.

Villaen er beliggende i landsbyen Kastrup, hvorfra du har kort afstand til Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60907178
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.989 m²
Antal etager
1
Byggeår
1894
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.548 kr.
Pris/m²
5.037 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.243 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84