Villa fra EDC

Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk

5610 Assens

2.495.000 kr.

5/4 rum, 193 m²
Nyhed
65 visninger de seneste 24 timer

Ejendom med super værk­steds­byg­ning

Midtvejs mellem Assens og Glamsbjerg sælges denne yderst velbeliggende og funktionelle bolig, og hvor der med de rigtig gode udbygninger (247 m2) er rum og plads til hele familien - både fri­tids­hånd­vær­ke­ren eller mekanikeren. Alternativt indbyder grundens størrelse til mindre dyrehold.

Skøn kuperet grund med 12896 m2 - perfekt hvis man ønsker en god naturgrund eller til mindre dyrehold.

Her er god plads til både mennesker og dyr – og til en naturnær dagligdag med jord­for­bin­del­se, udsigt og fredfyldt fritid i hverdagsvenlig afstand af alt det, man – også – har brug for.

Ejendommen med 192 m2 ligger uforstyrret og omgivet af en vidunderlig have med sol på terrassen og græs til dyr og børn.
2 nyere badeværelser samt 4 gode værelser.

Boligen er tidssvarende og omhyggeligt og løbende vedligeholdt, så I kan flytte direkte ind og indrette jer på nogle veldisponerede kvadratmeter, som fordeler sig på en dejlig entré, et velindrettet køkkenalrum og en skøn opholdsstue med plankegulv og lækkert lysindfald, stort bryggers, badeværelse fra 2022.

På 1. sal repos og fordelingsgang til 4 værelser – 3 med skabsplads samt godt stort badeværelse.
Fine plankegulve og lyse rum.

Et hus, der allerede føles som et hjem. Det er nemt at indrette sig i de lyse, reelle rum, hvor der er fine forudsætninger for at præge den tidløse æstetik med farver og møbler. Alt gedigent, så det hele kan tåle at blive brugt af både børn og voksne.

Gode udbygninger, bl.a. isoleret værksted med varmepumpe – tekøkken og badeværelse, så der, med en relativ lille indsats, kan etableres en lejlighed. Istandsat i 2011. - Perfekt afdeling for aktivitetsrum, gilderum eller bare værkstedsplads.

Fine folde med udsigt ud mod vandet – idyllisk i ordets fineste forstand.

Kort afstand til Ebberup og skolebussen stopper lige udenfor.

Kontakt EDC Assens på tlf.: 6471 3150 for en fremvisning af denne skønne ejendom.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56104025
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
12.896 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
11.881 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.332 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50