Indflytningsklar murermestervilla med havkig
Med en fin beliggenhed i Bogense og en skøn udsigt til vandet er der mange gode grunde til at lære Odensevej 46 bedre at kende. Den indflytningsklare murermestervilla er lige til at gå til, og med 98 m2 (jf. BBR) bolig samt 46 anvendelige kvadratmeter (jf. BBR) i kælderen får I god plads på tværs af etagerne. Dertil kommer en dejlig udestue, og med en skøn have får boligen følgeskab af et rigtig hyggeligt udemiljø.
Ejendommen er opført i 1932, og selvom murermesterstilen stiller de klassiske dyder i centrum, er boligen mere end relevant i dag. Foruden selve villaen tæller ejendommen også en lille garage på 10 m2, mens boligen suppleres af en lille udestue med udsigt til vandet. Haven er anlagt med et minimum af plæne, der omkranses af veletablerede randbede. Mens selve baghaven er ganske ugeneret, er forhaven etableret med belægning i perlegrus, så overskueligheden strækker sig ud over det bekvemme grundareal på 418 m2.
Indenfor har man løbende taget sig af de relevante opdateringer, så I flytter ind i en bolig, der ikke kræver noget større renoveringsarbejde lige med det samme. Planløsningen er overskuelig og vedligeholdelsesnem, og den byder på en lys kælder med separat indgang samt disponible rum i anvendelig kvalitet. Her finder I også et ekstra badeværelse. Førstesalen rummer to værelser foruden et badeværelse, mens stueplan binder helheden sammen med gode opholdsrum til dagligdagen. Fra køkkenet har I kig til vandet, hvor Kattegat og Lillebælt mødes, mens stuen kan bryste sig af et skønt, naturligt lysindfald fra tre verdenshjørner.
I finder villaen i kort afstand til alle Bogenses faciliteter. Dermed får I alle de praktiske fordele ved at bo tæt på bymidten uden at skulle spejde langt efter de grønne åndehuller, som også er en del af livet i Bogense. Mod vest kan I spadsere ned forbi diget og finde stranden eller lystbådehavnen, mens pejlemærker som skole, idrætshal og institutioner alle ligger inden for den nærmeste kilometer. Bogenses gamle bymiljø summer af liv hele året rundt, og her finder I alt fra specialforretninger til spisesteder og dagligvarebutikker. Kalder dagen jer til Trekantområdet, har I en lille halv time til Jyllandssiden af broen, men endnu kortere er turen til Odense, som I når på cirka 20 minutter.
Kontakt os for en fremvisning.
Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!
