Villa fra EDC

Holbergsvej 107

4700 Næstved

2.995.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
40 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 10:00 - 17:00

Holbergsvej 107, 4700 Næstved

EDC kan nu stolt præsentere jer for denne veldisponeret 1 plans villa i en Næstveds mest eftertragtede områder. Huset som er beliggende i ”Dig­ter­vejskvar­te­ret” byder på en optimal beliggenhed med alle hverdagens fornødenheder. Fra boligen har du bl.a. kort afstand til en af Næstveds mest eftertragtede skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og ikke mindst Her­lufsholm­sko­ven hvor du kan nyde den smukke natur langs Susåen. Fra huset har du ligeledes kort afstand til Næstved centrum som byder på et væld af Caféer, restauranter, spe­ci­al­for­ret­nin­ger mv.

Huset byder på en veldisponeret planløsning med i alt 125 bo­lig­kva­drat­me­ter og en god udestue på 25 m² som udfolder sig på: En entré med fordelingsgang til husets i alt 3 gode værelser, 2 flotte badeværelser, samt et flot køkken med elementer fra HTH i direkte forbindelse med bryggerset, som bl.a. rummer huset fjern­var­me­in­stal­la­tion. I forbindelse med køkkenet finder du husets store stue som er det ideelle samlingspunkt masser af naturligt lys og plads til både afslapning og underholdning. Fra stuen har du desuden udgang til en tilhørende udestue på i alt 25 m²

Alt indvendigt fremstår nyt og ubrugt og der er lagt vægt på gode materialer med elementer fra HTH. Gulvvarme overalt i boligen og huset opvarmes med fjernvarme.

Huset er beliggende på en knap 1.000 m² stor grund med en sydvestvendt have, hvor du kan se frem til at nyde en masse hyggelige stunder med venner og familier.
Til herligheden hører også en flisebelagt terrasse, en god størrelse carport med tilhørende skur

Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at ringe til Alexandra Sobczyk på 3030 7862 og book en fremvisning med det samme - jeg håber vi ses.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113318
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.475 kr.
Pris/m²
22.185 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.233 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.354 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00