Villa fra EDC

Erik Banners Vej 1

4300 Holbæk

2.495.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 10:00 - 15:00

Fredeligt beliggende med super anvendelig kælder

Velkommen til Erik Banners Vej 1 - et charmerende dobbelthus fra 1918, der emmer af historie og atmosfære. Beliggende på en fredelig blind sidevej i meget attraktivt kvarter i Holbæk med nem adgang til centrum.

Ejendommen er i 1 1/2 plan med kælder, og indeholder: entre med trappe til 1. sal og kælder, værelse, spise- og opholdsstue med brændeovn med trin ned til tilbygget lyst spisekøkken med gulvvarme og udg. til terrassen og den dejlige lukkede have med gamle frugttræer. 1. sal har repos, soveværelse, godt værelse samt badeværelse med bruseniche. Opvarmning ved gasfyr med lavt forbrug.

Et særligt højdepunkt er den gen­nem­renove­re­de kælder, der er tør og drænet, som med sit flisegulv med varme, tilføjer en ekstra dimension af rummelighed og anvendelighed til hjemmet. Der er både godt alrum med skabsrum, bryggers/vaskerum samt moderne badeværelse med både bruseniche - stort badekar og automatisk ven­ti­la­tions­an­læg.

Herforuden garage (reg. som carport) med automatisk åbner og udhus.

Grun­de­jer­for­e­nin­gen har tilmed sit eget fælleshus til afbenyttelse.

Denne ejendom er perfekt for dem, der søger roligt område og nem adgang til Holbæks mange faciliteter.
Beliggende tæt på naturskønt skovområde og meget tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, skole og børnehave.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003850
Boligareal
108 m²
Kælder
38 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
316 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.362 kr.
Pris/m²
20.451 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.913 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22