Villa fra EDC

Næsbyvej 26, Næsby

4171 Glumsø

1.395.000 kr.

5/3 rum, 112 m²
Nyhed

182 M2 VELHOLDT OG UTROLIG HYGGELIGT LANDHUS I SKØNNE OMGIVELSER

182 m2 velholdt og utrolig hyggeligt landhus som i starten af 90'erne er blevet totalrenoveret og idag fremstår i pæn ind­flyt­nings­klar stand.

Udover boligen på 112 m2 i 1 plan er ca. 70 m2 af tagetagen udnyttet således at der idag benyttes ca. 182 m2 til bolig. (tagetagen er ikke godkendt som bolig og køber kan ikke forvente at den kan godkendes)

Ejendommen fremstår med hvidpudset facade, eternittag og bon­de­hus­vin­du­er.

Boligen indeholder: Entre, badeværelse, hyggelig opholdsstue med brændeovn, stort soveværelse, hyggeligt landkøkken, bryggers, stue, værelse samt badeværelse. Tagetagen er udnyttet med 3 gode disponible rum.

Opvarmes med 2 stk. luft til luft varmepumper samt brændeovn.

Ældre garage på 18 m2.

Grunden på 4.212 m2 er et kapitel for sig og SKAL OPLEVES. Her er muligheder for prydhave, urtehave, frugtplantage og meget meget mere.

Ejendommen er beliggende i fantastiske omgivelser i hyggelig lille landsby tæt på den smukke natur ved Susåen og Næsby storskov.
Ca. 4 km fra Glumsø, hvorfra der er gode tog­for­bin­del­ser til bla. København.
I Glumsø er der endvidere skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 supermarkeder, flere spe­ci­al­for­ret­nin­ger, mange idrætak­ti­vi­te­ter, biograf m.v.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
41006904
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4.212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.706 kr.
Pris/m²
11.923 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.046 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.437 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99