Villa fra EDC

Gadevangsvej 131B, Gadevang

3400 Hillerød

4.300.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Nyhed

Veludnyttet villa med fredfyldt beliggenhed i naturskønne Gadevang

Det er ikke for ingenting, at Gadevang lidt uden for Hillerød også er kendt som "landsbyen i skoven”. Her bor mange familier med børn, og der er et rigtigt hyggeligt og aktivt nærmiljø med mange aktiviteter - blandt andet løbeklub, yoga, ridning og fodboldklub. Fra adressen er der kort afstand til skole og børnehave, og samtidig er der kun fem kilometer til alle Hillerøds tilbud.

Villaen ligger godt placeret for enden af et lukket vænge lige ud til skov og grønne områder. Fra den 1.435 m2 store grund er der en låge til boldbaner og videre ud i naturen, og I får en meget ugeneret have, hvor I kan nyde de fredfyldte og idylliske omgivelser.

Huset er opført i 1965 og tager sig nydeligt ud med gulstensfacade, muret gavl og sadeltag med lav rejsning. Indenfor er der en varm og indbydende atmosfære med et skønt lysindfald - ja, man kan næsten føle sig hensat til et hyggeligt sommerhus. Der er smukke Douglas fyrretræsgulve, og pladsen er rigtig godt udnyttet. Stuen har brændeovn, og der er skønt lysindfald og direkte udgang til terrasse. I det tilstødende køkken er der plads til at indrette en spisekrog med fint kig til alt det grønne i haven. Herudover får I tre værelser, hvoraf to har indbygget skab, samt et badeværelse og et bryggers med egen indgang.

Ude venter en frodig have og en dejlig terrasse med perfekt placering mod syd og vest, så I kan følge med solen rundt, som dagen skrider frem.

Lyder det alt sammen som noget for jer? Kontakt EDC og book en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010994
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.435 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.393 kr.
Pris/m²
37.719 kr.
Pris
4.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.508 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11