Villa fra EDC

Tvedåsvej 30, Store Lyngby

3320 Skævinge

5/4 rum, 133 m²
Købsaftale underskrevet

Veludnyttet villa med stor solfyldt have i Store Lyngby

Med fire værelser og to badeværelser egner denne etplansvilla i Store Lyngby sig glimrende til familien med børn, der drømmer om at bo i et trygt og fredeligt lokalsamfund. I får også et stort sammenhængende opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, og ude venter en stor lukket have med orangeri og et skønt solfyldt terrassemiljø.

Huset er placeret særdeles godt på den 1.013 m2 store grund, så der er optimale solforhold i haven. Planløsningen er tilpasset den moderne families behov, og samtlige 133 kvadratmeter udnyttes optimalt. Det åbne køkken skaber en behagelig følelse af lys og luft i boligen, og fra den tilstødende stue er der direkte udgang til terrasse og have, som udvider opholdsarealet i den lune sommertid.

I får gode muligheder for at etablere separate afdelinger til forældre og børn. I den ene ende af boligen ligger for­æl­dresove­væ­rel­set med eget badeværelse, mens der i den modsatte ende af boligen er to børneværelser og endnu et badeværelse. Midt imellem ligger det fjerde værelse i forbindelse med entreen.

Vi befinder os i St. Lyngby – lige syd for smukke Arresø – og beliggenheden på et lukket vænge er ideel for familien med børn. I får let adgang til naturen og til byens integrerede daginstitution, og der er cykelsti til Kor­n­marks­sko­len Ll. Lyngby. Dagligvarer kan indkøbes i Ølsted eller Skævinge og i løbet af sommeren/sensommeren åbner en Rema 1000 inkl. tankstation/vaskehal i St. Lyngby, 5 min på gåben fra huset. Endelig er der kun et kvarters kørsel til henholdsvis Hillerød og Frederiksværk.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010981
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1982
Energimærke
C
Liggetid
12 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11