Villa fra EDC

Sagasvej 12

3300 Frederiksværk

2.795.000 kr.

4/3 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 19. maj 10:00 - 13:00

Moderniseret villa i Vinderød

Med sit rummelige boligareal på 147 m² og meget indbydende have, samt en skøn beliggenhed i det eftertragtede Vinderød, er dette hjem perfekt til familier, der ønsker plads og bekvemmelighed i skønne omgivelser.

Huset præsenterer sig med en åben planløsning som skaber en følelse af rummelighed og sammenhæng, hvor køkkenet, spisestuen og opholdsstuen smelter smukt sammen. Huset byder også på 3 gode soveværelser, et stort badeværelse i forbindelse med for­æl­dresove­væ­rel­set, samt et ekstra badeværelse og et bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udendørs er der mulighed for at nyde de lange sommerdage på den velplejede grund, der indbyder til leg og afslapning. Her er en stor skøn fliseterrasse og en dejlig grøn græsplæne. På grunden er desuden et solidt udhus.

Vinderød er et hyggeligt villakvarter, tæt på grønne arealer, skov og Arresø, med kort afstand til institutioner og skole, samt offentlig transport. Kun 5 min. kørsel fra Frederiksværk centrum med et hyggeligt kanalmiljø og gågade, samt lystbådehavn med bl.a. fiskehandel, café og legeplads. Frederiksværk byder endvidere på Asserbo golfbane, Brødemoseskov og Asserbo Plantage. Med kun 5 km. til Liseleje, med Kattegats blå bølger og den berømte børnevenlige sandstrand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207699
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.903 kr.
Pris/m²
18.388 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.767 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45