Villa fra EDC

Hyldeageren 8, Trørød

2950 Vedbæk

5/4 rum, 154 m²
Solgt

Med bedste beliggenhed - centralt i Trørød.

På en af Trørøds bedste og mest eftertragtede adresser, udbydes nu dette skønne gulstenshus fra 1971.
Huset er 154m² i forskudte plan og fremstår særdeles velholdt og i 100% original stand.

I bydes velkommen i en rummelig praktisk entré med fordelingsgang, hvorfra der er adgang til de fleste af husets øvrige rum.
Der er tre gode værelser, hvoraf det ene let kan deles i to, hvis behovet er fire værelser. To badeværelser, det ene blot med brus og det andet med både brus og badekar. Spisekøkkenet har en god størrelse, det er ældre men særdelse velholdt og ligger lige op af husets spisestue - er drømmen således et stort køkken/alrum er der gode muligheder. Stuen er meget stor og lys og har kæmpe vinduespartier mod terrassen og haven. To af værelserne samt det store badeværelse ligger hævet en halv etage og det er under denne del kælderen findes. Kælderen rummer et fyrrum, et viktualierum, et bryggers/vaskerum samt et stort disponibelt rum til fx. bordtennis.

Haven er flot og velanlagt med stor græsplæne og rand­be­plant­ning. endvidere rummer haven en stor delvist overdækket terrasse samt en carport med tilhørende udhus til cykler og haveredskaber.

Med placeringen centralt i Trørød, er du tæt på alt - lige fra skov, strand og havn til skole, indkøb og motorvejen mod København.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105571
Boligareal
154 m²
Kælder
38 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.126 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
F
Liggetid
7 dage

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43