Villa fra EDC

Søllerødgårdsvej 50, Søllerød

2840 Holte

30.000.000 kr.

7/7 rum, 313 m²
Nyhed
166 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. maj 9:00 - 17:00

Henning Larsen villa på bedste adresse

Det er få villaer vi vover at beskrive som "ikoniske", og det er de færreste nyere villaer vi synes fortjener prædikatet, men her er bestemt en af dem. Beliggende på en mere end 1.500 kvm stor grund på hjørnet af Søl­le­rød­gårds­vej og Attemosevej i Søllerød, er det bestemt en villa man lægger mærke til. Kvarteret er fantastisk med hele 3 nærliggende skove at vælge imellem hvis man vil gå en tur og måske skal ruten lægges forbi det idylliske gadekær ved Søllerød Kirke og Søllerød Kro. Der ligeledes gåafstand til både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Villaen er opført i 2006, og den pragtfulde villa er på hele 313 bo­lig­kva­drat­me­ter. Arkitekten bag er Henning Larsens Tegnestue. Selvom den kendte arkitekt Henning Larsen, som bl.a tegnede operaen og uden­rigs­mi­ni­ste­ri­et i Riyadh, næsten var 80, fulgte han projektet på Søl­le­rød­gårds­vej nøje. Han har sat sit tydelige præg på dette hus med de mange lysindfald og fine detaljer.

Grundideen er 2 murede rektangulære enheder med hvidskurede vægge forbundet af en luftig konstruktion med et stort glasareael og beklædning i cedertræ, der strækker sig ind over den ene murede sektion og giver et smukt modspil til de hvidskurede flader.
Indvendig er der store visuelle oplevelser uanset i hvilken retning blikket falder. Mid­ter­sek­tio­nen rummer husets hjerte, som er et pragtfuldt stort køkken/alrum på 54 kvm med over 5 meter til loftet, her er pejs og store glaspartier med skydedøre til terrasser mod øst og vest - her er altid en terrasse med sol. Køkkenet er håndbygget fra Køk­kens­ned­ke­ren og i hele huset er gulvene de smukke planker fra Dinesen eller de klassiske grå ølandsfliser fra Sverige.

Entreen er placeret midt i den nordlige murede sektion af huset, hvor sektionens imponerende længde giver et første indtryk af villaens størrelse. Udover entre rummer denne del af huset 2 lækre badeværelser, 3 dejlige værelser, samt stort bryggers med afkølet vinrum og udgang til carporten, der er integreret i huset. Fra carporten er der adgant til et teknik-/pulterrum med plads til mangt og meget.
I sektionen på modsatte side af køkken/ alrummet, som er i 2 plan, ligger en dejlig opholdsstue med pejs og et fint stort kontor - og i øverste plan forefindes for­æl­dre­af­de­lin­gen med 2 dejlige værelser, hvoraf det ene har adgang til badeværelse og begge værelser har udgang til en stor balkon med dejlig udsigt helt ned til Ravnholm Skov.

Den store grund giver luft og plads til den imponerende bygning og er anlagt med store dejlige træterrasser og sten­be­læg­nin­ger. Alt er gennemtænkt og danner en imponerende helhed. Der er masser af oplevelser og lækre detaljer, som I må have tilgode - ring og aftal en fremvisning - og mærk glæden ved virkelig god arkitektur.

Opvarmning sker ved et energivenligt jordvarmeanlæg, der forsyner den komfortable gulvvarme i huset med billig varme.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105508
Boligareal
313 m²
Vægtet areal
316 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
1.543 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
17.400 kr.
Pris/m²
94.937 kr.
Pris
30.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
181.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
145.844 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43