Villa fra EDC

Ibstrupvej 67

2820 Gentofte

7.995.000 kr.

4/2 rum, 100 m²
Nyhed

Unik mulighed i naturskønne omgivelser

Ejendommen udbydes i budrunde med frist for indkomne bud torsdag d. 13 juni 2024 kl. 14:00. Kontantprisen er ikke et udtryk for en minimums-/maksimumspris. Sælger kan frit vælge mellem de indkomne bud eller forkaste dem alle.

Velkommen til et unikt hjem, hvor naturen møder modernitet og historie på Ibstrupvej 67. Beliggende direkte ud til skoven ved Er­me­lunds­let­ten i det eftertragtede Gentofte, er denne ejendom en sjælden perle, der byder på enestående muligheder og en uovertruffen livsstil.

Fra det øjeblik, du træder ind i denne tidligere var­memester­bo­lig, vil du blive fortryllet af dens unikke karakter og charme. Med en rummelig bolig på 175 etagemeter, der fordeler sig på 100 kvadratmeter boligareal og ca. 75 kvadratmeter disponible rum, samt en kælder på ca. 29 kvadratmeter, er der rigelig plads til at udfolde sig og skabe dit drømmehjem.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
26305305
Boligareal
100 m²
Kælder
29 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
6.329 kr.
Pris/m²
71.384 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.421 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.614 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25

Lignende boliger til salg