Rækkehus fra EDC

Ellebæk Parkvej 10

8520 Lystrup

3.095.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 11:00 - 11:30

Velholdt og ind­flyt­nings­klart halvt dobbelthus

Ejendommen
Nu har EDC AROS fornøjelsen af at kunne udbyde dette ind­flyt­nings­kla­re halve dobbelthus med yderst attraktiv beliggenhed i det eftertragtede område ved Ellebæk Parkvej.

Boligen er beliggende på et lukket vænge og med en skøn terrasse mod vest, hvor der er mulighed for at nyde aftensolen. Til boligen hører endvidere egen carport, redskabsrum samt en dejlig lukket have.

Indretningen
Huset byder på et lyst og åbent køkken-alrum med masser af skabs- og bordplads. Der er en god plads til et spisebord, og der er udgang til en dejlig solrig terrasse og resten af haven, som er særdeles velpasset. I forbindelse med køkken-alrummet er den lyse stue, hvorfra der ligeledes er udgang til terrassen.

Endvidere indeholder boligen 2 gode børneværelser med indbyggede skabe, et funktionelt bryggers samt et dejligt soveværelse med god skabsplads. Fra soveværelset er der adgang til boligens badeværelse med bruseniche, som fremstår lyst, indbydende og er med gulvvarme. Fra badeværelset er der desuden adgang til boligens flotte entré.

Alt i alt et ind­flyt­nings­klart rækkehus, der fremstår moderne og med et minimum af vedligehold.

Området
Området byder på en skøn natur med mulighed for at gå en hyggelig tur ved Ellebækken og nyde de åbne marker og de gode grønne områder. Der er desuden to legepladser på vejen. Her er der stille og roligt samt et godt naboskab med både unge familier samt ældre beboere. Desuden er skole, ind­købs­mu­lig­he­der samt offentlig transport indenfor cykelafstand.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305466
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
400 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.489 kr.
Pris/m²
30.049 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.802 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.912 kr.
Læs mere om boliglån

Den gode dialog og gensidig tilfredshed

Jeg bestræber mig altid på, at det er kunden der er i fokus. Hvad enten du skal sælge eller købe lægger jeg stor vægt på den gode dialog. Som mægler lever vi af vores gode ry, så jeg er aldrig tilfreds før mine kunder er.

Simone Lykke Hein

Ejendomsmægler MDE

sil@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41