Rækkehus fra EDC

Birkedalshusene 6

3500 Værløse

4/3 rum, 99 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klar ejendom centralt beliggende i Værløse. Flot til­stands­rap­port.

Området:
Her er du tæt på alt! Værløse Bymidte med alle ind­købs­mu­lig­he­der, café, bibliotek, teater og biograf. Desuden rigtig gode trafikale forbindelser med tog og bus lige i nærheden - blot 26 min. til København. Samtidig har du ikke langt til hverken den populære Syv­stjer­nesko­le, institutioner, de smukke naturområder ved Hareskoven og Søndersø og alle byens fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Ejendommen:
Dejligt, lys og moderne separat beliggende ét-plans villa, der overalt fremstår lige til at flytte ind i. Nem lukket have med skøn udestue,gode udhuse samt overdækning til bl.a. cykler. Derudover er der egen carport til ejendommen. I grun­de­jer­for­e­nin­gen er der flere grønne fællesarealer, heraf et hvor der nemt kan laves adgang til fra haven.

Planløsning:
Entré med lyse klinker, lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, dejlig lys opholdsstue med udgang til haven og den gode udestue. Flot spisekøkken med god bord- og skabsplads, samt et praktisk bryggers med gasfyr og egen indgang. Endeligt 2 gode soveværelser, det ene med skabsværelse, kan evt. bruges som en mindre værelse/kontor.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar ejendom for både børnefamilien eller seniorer - tæt på natur og alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.257 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503723
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Liggetid
14 dage

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44