Rækkehus fra EDC

Gammelmosevej 305

2880 Bagsværd

5.995.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
Åbent hus 20. maj 11:15 - 11:45

Ind­flyt­nings­klart halvt dobbelthus med 171 etagemeter

Få 100 meter til Stengården Station og skoledistrikt Bagsværd Skole.

Meget brugbar og klinkebelagt kælder med badeværelse.

Skøn og privat have med god afstand til genboer.

Velkommen til Gammelmosevej 305.
En rummelig bolig med gode muligheder for børnefamilien.
Ejendommen indeholder i stueplan et alrum køkken fra 2017 og god spiseplads, stor stue med skønt lysindfald og udgang til terrasse og have samt entré med plads til sko og overtøj.

På 1. salen finder du tre gode og regulære værelser samt et nyt badeværelse fra 2023 med gulvvarme som sikrer en behagelig start på dagen. Dertil et lille depotrum.
Fra både. 1. sal og stueplan er der flot udsigt til haven og området bagtil.
Den klinkebelagte kælder er en skjult perle med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder du et stort disponibelt rum, ideelt til dine individuelle behov, et vaskerum og endnu et badeværelse. Derudover direkte udgang til forhaven.
På matriklen finder du også en carport samt skur.
Udenfor venter en privat have, hvor solen kaster sit varme lys det meste af dagen. Med god afstand til genboerne kan du nyde freden i din egen have, der rummer plads til leg, trampolin mm.
I haven er der også en velfungerende og velholdt spa, som kan købes med, hvis det ønskes
Beliggenheden er tæt på alle hverdagens fornødenheder og perfekt for børnefamilien. Med Stengården Station lige om hjørnet og kort afstand til indkøb, institutioner, skoler og smukke naturområder som Bagsværd Fort, Hareskoven og Bagsværd Sø. Lad denne bolig være rammen om jeres næste kapitel. Velkommen hjem.

Vi glæder os til at vise boligen frem. Kontakt os for en personlig fremvisning eller mød op på en af vores åbne huse.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.402 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,1

Oplysninger

Sagsnr.
28801362
Boligareal
116 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
464 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.093 kr.
Pris/m²
42.218 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.322 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.081 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44