Fritidshus fra EDC

Havklitvej 24, Klegod

6950 Ringkøbing

2.245.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed

Moderniseret sommerhus i et eftertragtet område i Klegod

I et populært og eftertragtet område, Klegod, er dette hyggelige sommerhus beliggende på en let kuperet naturgrund tæt ved det brusende Vesterhav. Sommerhuset fremstår ind­flyt­nings­klar og med en moderne stil, så du rolig kan læne dig tilbage og nyde dine ferier og skabe ferieminder med hele familien. Sommerhuset er blevet renoveret i 2022 med blandt andet; Zink på begge gavlspær, gulvbelægning i hele huset, køkken og bad, vvs og kloak, hoveddør, flise belægning om huset, malet indenfor, samt et stort vindueparti mod syd, som går til kip. Derudover beklædning på hele huset udvendigt.

Sommerhusets 66 kvm. er udnyttet med følgende planløsning: Entre med god plads til opbevaring af sko og overtøj samt vaskemaskine og gulvvarme. Fordelingsgang med to fine værelser, begge med dobbeltseng og skabsplads. Lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Funktionelt og moderne køkken i åben forbindelse med spise-/opholdsstue, så familien kan være samlet omkring madlavning, tv eller spillehygge mens varmen fra brændeovnen breder sig. Fra stuen er der adgang til en fin og stor hems på 10 kvm. med en skøn udsigt over sommerlandet.

Fra stuen er der adgang til husets delvist overdækkede terrasse mod syd, som snor omkring hele huset, så man kan nyde solen fra morgenstunden mod øst til den, går ned over det smukke klitlandskab i vest. Hertil er der plads til leg ved gyngerne, i sandkassen og solbadning.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning. Den har en estimeret lejeintægt på 133.400,00 kr.

Husets fantastiske beliggenhed, gør at man er i cykelafstand fra aktiviteterne i Søndervig. Søndervig byder på aktiviteter for alle aldre, hvor der f.eks. kan nævnes golfbane, badeland, Lalandia, shopping muligheder og gode spisesteder. Derudover kan du ved en kort gåtur komme til en af Danmarks smukkeste badestrande og det fascinerende Vesterhav, hvor der indbydes til solbadning, leg eller en dukkert i havet.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69702863
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
2.456 kr.
Pris/m²
34.015 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.938 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11