Fritidshus fra EDC

Dorthesvej 20

4654 Faxe Ladeplads

1.995.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
49 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 18:00

Charmerende sommerhus i Faxe Ladeplads med en skøn udsigt

Velkommen til dette charmerende sommerhus beliggende på Dorthesvej 20 i det eftertragtede område, Faxe Ladeplads. Dette skønne sommerhus, opført i 1973, byder på en unik kombination af klassisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 105 m² er der masser af plads til både afslapning og socialt samvær. Huset består af tre rummelige værelser, der alle er indrettet med tanke på komfort og hygge. Til huset er også en 28 kvm stor udestue.

Det, der virkelig skiller dette sommerhus ud, er den imponerende 1349 m² store grund, som det er beliggende på. Denne store og velplejede have indrammer huset perfekt og byder på en vidunderlig udsigt over de om­kring­lig­gen­de grønne arealer. Her kan man virkelig nyde freden og roen i naturen, mens man samtidig har alle moderne faciliteter inden for rækkevidde.

Indvendigt præsenterer sommerhuset sig med en lys og indbydende atmosfære med et godt modspil af mørke toner på dørkarme og paneler. Ikea køkkenet fra 2021 er velplaceret lige ud til vinkelstuen, som er det ideelle sted for familiens måltider og hyggelige stunder. Stuen er smagfuldt indrettet med komfortable møbler og et hyggeligt brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære, perfekt til afslapning efter en dag i naturen.

Udenfor finder man flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, hvor man kan nyde solen fra morgen til aften eller samle familie og venner til grillfester og hyggelige sommeraftener. Der er også gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i form af skur og garage.

Området omkring Faxe Ladeplads byder på en række fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser. Den nærliggende strand indbyder til lange gåture, solbadning og svømmeture i det klare vand. Derudover er der gode muligheder for at udforske de om­kring­lig­gen­de skove og grønne områder til fods eller på cykel.

Dette sommerhus er ikke bare en fritidsbolig; det er en mulighed for at leve tæt på naturen og nyde alle dens fordele. Det er det perfekte valg for dem, der søger et idyllisk fristed væk fra hverdagens stress og jag, men samtidig ønsker alle moderne be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.

Kom og oplev dette fantastiske sommerhus selv - en sand perle i Faxe Ladeplads!

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
46300180
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.349 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
16.907 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.278 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00