Fritidshus fra EDC

Nørrevang 8, Tengslemrk Lyng

4573 Højby

2.250.000 kr.

3/1 rum, 36 m²
44 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. maj 11:15 - 13:00

Skønt sommerhus 400 meter fra Sejerøbugten!

Hos EDC Lars Andersen har vi fornøjelsen af at udbyde Nørrevang 8. Her er tale om et hyggeligt og autentisk sommerhus fra 1963 på en dejlig naturgrund. Huset er fredeligt beliggende på en blind stikvej væk fra trafikstøj og en kort gåafstand fra en af landets bedste sandstrande. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Sommerhuset er perfekt beliggende tilbagetrukket på den 1.200 m2 store ugenerte grund der indbyder til boldspil og leg, men i lige så høj grad små private kroge.

Selve boligen oser af som­mer­hus­char­me og med skønne lysindfald, loft til kip, trægulve, hyggelig brændeovn mm.
De 36 m2 er indrettet som følger: Entré med plads til overtøj samt ekstra skabsplads. Stort køkken/alrum/stue med brændeovn,hyggeligt mindre køkken samt udgang til overdækket sydvendt terrasse. Badeværelse med vaskemaskine. Dejligt soveværelse. Derudover er der fint udhus/anneks (registreret som udhus jf. BBR) samt 2 gode værelser.

Ejendommen er beliggende i det rolige og naturskønne område ved Tengslemark Lyng blot ca. 400 meter fra stranden. Dette attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de ligger ved en af Danmarks absolut bedste sandstrande. I befinder jer samtidig tæt på skovens skønne ro, og der er få kilometer til ind­købs­mu­lig­he­der­ne i Højby. Lyder ovenstående interessant så tøv ikke med at ringe til os på 59 91 33 33 og bestil en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003614
Boligareal
36 m²
Vægtet areal
40 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ejerudgifter pr. md.
2.394 kr.
Pris/m²
56.250 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.952 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.804 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederikke Lønborg Larsen

Ejendomsmægler, MDE

frelar@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33