Fritidshus fra EDC

Englodden 11, Reersø

4281 Gørlev

1.195.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 16:00 - 17:00

FRITIDSHUS 200 METER FRA VANDET

Fe­ri­estem­nin­gen indtræffer øjeblikkeligt når du ankommer til dette fantastiske fritidshus, der er beliggende på det vidunderlige Reersø, der er kendt for sin maleriske og skønne udsigt over den vilde natur med vandet og Sto­re­bælts­bro­en i baggrunden. På den store grund overnatter råvildtet og egern, samt et unikt fugleliv. I dette fritidshus vil du blive tryllebundet af feriestemning og fa­mi­lie­op­le­vel­ser til den store guldmedalje, og der er frit valg om du vil drive den af på den store loungeterrasse, der byder på sol fra alle verdenshjørner, eller om du vil slentre de ca. 200 meter ned til vandet og smide sandalerne, for at mærke det bløde sand og efterfulgt af en rask svømmetur, inden du skal tilbage til terrassen.

Halvøen Reersø er en lille perle, ukendt for mange, der oprindeligt var en ø adskilt fra fastlandet. Naturen på Reersø præges af dette, og her er mange vådområder med masser af fugleliv samt en alsidig flora, særlig smuk er de fredede kystlandskaber og klinterne mod vest.
Den smukke gamle by emmer af original landsby- og fiskerhusidyl, hvor de stråtækte huse, den lille kirke og den gamle kro danner rammen. Byen består bl.a. af flere fredede og be­va­rings­vær­di­ge gårde fra 1700-tallet, beliggende samlet som de gjorde i lands­by­fæl­les­ska­bets tid før udflytningen. Derfor er landsbyen flere gange blevet nomineret som Danmarks flotteste landsby. Den hyggelige havn med sommeråben fiskebutik og spisested, kreative atelier, gård- og kunst­bu­tik­ker­ne er også et besøg værd.

Sommerhuset fremstår hyggeligt og med et fantastisk lysindfald, hvor der er panoramaudsigt over den smukke natur. Indgang til lækkert køkken med udgang til terrassen. Køkkenet er beliggende i åben forbindelse til stuen. Velholdt badeværelse med toilet, brus, vask samt installation til vaskemaskine. Stort soveværelse med udgang til den overdækkede terrasse. Værelset kan nemt deles i to hvis det ønskes. Medfølgende er er udhus til ha­ve­red­ska­ber­ne samt en bygning med et stort værksted og udhus, der nemt vil kunne indrettes til overnattende gæster.

Hyggelig forhave med terrasse, græs og indkørsel med plads til flere biler. Bag huset er en dejlig have med et fantastisk miljø og hyggelig SV-vendt terrasse, der er delvist overdækket.

Med dette sommerhus har får du en unik mulighed for at bo 2 min. fra havnen, stranden samt at nyde et unikt dyreliv, der kommer helt op til terrassen.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44505295
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.748 kr.
Pris/m²
17.319 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.469 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.910 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66