Fritidshus fra EDC

Lærkevej 1, Kobæk

4230 Skælskør

4.495.000 kr.

3/3 rum, 74 m²
Nyhed
58 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. maj 14:30 - 15:30

Velkommen til Lærkevej 1 - fantastisk beliggenhed

Velkommen til Lærkevej 1 - Måske områdets bedste beliggenhed.

Nu har du chancen for at købe denne perle beliggende på en af de mest eftertragtede adresser ved Kobæk Strand. I første række til Kobæk Strand, præsenterer dette charmerende sommerhus et helt unik panorama-kig mod vandet og unikke solnedgange.

Fra dette flotte sommerhus er der kig til badebroen, den idylliske ø Agersø og den imponerende Storebæltsbro - et syn der uden tvivl vil tage pusten fra dig hver eneste dag. Tillige er sommerhuset beliggende i rolige omgivelser med skoven som den nærmeste nabo, hvor der er rig mulighed for gode gåture ved vandet og i skoven.

Af specielle detaljer kan nævnes foruden den unikke beliggenhed: Grunden er hævet og dermed klimasikret, tæt på Café ved Kobæk, cykelafstand til indkøb, og det flotte havnemiljø i Skælskør samt meget mere.

Huset indeholder: Stor og rummelig stue med varmepumpe, brændeovn og udgang til både den overdækkede terrasse og terrassen mod vest. Pænt og lyst køkken med kig til vandet, 2 store værelser med skabe samt badeværelse med bruseniche.

Foruden sommerhuset er der opført et anneks, som er delt op til bryggers/værksted samt et værelse.

Lyder det interessant, så kontakt os allerede nu på tlf: 5816 6666.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42303954
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
515 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
3.507 kr.
Pris/m²
56.899 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.380 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.802 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66