Fritidshus fra EDC

Strandjægervej 2D, Kulhuse

3630 Jægerspris

2.195.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:30 - 11:00

Fantastisk beliggenhed 1 række til Roskilde fjord

Velkommen til Strandjægervej 2D i Kulhuse, hvor enestående beliggenhed og udsigt går op i en højere enhed. Træd ind i denne ejendom, og lad dig forføre af pa­nora­maud­sig­ten over Roskilde Fjord, der breder sig lige uden for dine vinduer.

Med sin imponerende 1. række-placering til fjorden, inviterer denne bolig dig til at opleve naturen på nært hold. Fra både sofaen og terrassen kan du nyde fjordens skiftende farver og lyde, der skaber en atmosfære af ro og fordybelse.
Ejendommen byder på 77 kvadratmeter, hvor køkken, alrum og stue udgør hjertet i hjemmet. Her er der plads til både familielivets hyggestunder og sociale sammenkomster. Endvidere finder du badeværelse og to værelser.
Ud over stueetagen byder ejendommen også på en 1. sal, der er omgjort til et ekstra værelse, skabt til at tilføje ekstra kvadratmeter til din boligdrøm. 1. salen er dog ikke godkendt som bolig, men tilføjer ekstra plads og fleksibilitet til ejendommen.

Med en grund på 2971 kvadratmeter får du ikke blot en bolig, men en hel oase af natur. Her kan du udforske og nyde det smukke landskab i Kulhuse, der præges af fjordene og den om­kring­lig­gen­de Nordskov. Og selvom du befinder dig i denne idylliske naturperle, er du stadig kun en kort køretur fra storbylivet i København, der ligger blot en times kørsel væk.

Dette er en beliggenhed og en udsigt, der skal opleves med egne øjne. Ring allerede i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse og lad dig fortrylle af Strandjægervej 2D's unikke beliggenhed og potentiale.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008892
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.971 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
4.468 kr.
Pris/m²
24.663 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.212 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98