Ejerlejlighed fra EDC

Årestrupsvej 28, st. tv

9000 Aalborg

1.298.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Flot 4 værelses stuelejlighed

Når man drejer ind på Årestrupsvej er der masser af mulighed for par­ke­rings­plads til bilen. Lige i nærheden er der gode bus­for­bin­del­ser, og for enden af Årestrupsvej har man gode ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover ligger lejligheden kun en kort tur på cykel fra Aalborg Universitet, og herudover er Øster Sundby ikke langt væk. Få minutters gang fra lejligheden har man det grønne område Signalbakken, der om sommeren er et flot grønt område og en god kælkebakke om vinteren. Lejligheden ligger centralt, da man i gåafstand har både indkøb, grønne områder, børnehave og skole.

Velkommen indenfor: Man bliver budt velkommen i lejlighedens store entre, hvor der er god plads til overtøj og sko - entréen fordeler til alle rum, køkkenet er flot, og fremståer med hvidt inventar og gode hvidevarer og flot klinkegulv. Fra entreen er der videre forbindelse til lejlighedens øvrige rum. 2 gode og lyse værelser, der er gode som børneværelser. Værelserne er stort set lige store, og har begge udsigt til grønt fællesareal. Lejligheden har et stort lyst soveværelse. Pænt opdelt badeværelse med god bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Lys og rummelig opholdsstue med plads til både spiseafdeling og opholdsområde.

Ejerforeningen er veldrevet og består af hele 246 lejligheder - der er blandt andet legeplads, fælles ter­ras­se­om­rå­der og stort multihus.

Ønsker man en god stor lejlighed enten som delelejlighed til de studerende eller med plads til familien, så er Årestrupsvej sikkert noget for jer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105557
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.975 kr.
Pris/m²
13.381 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.964 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00