Ejerlejlighed fra EDC

Falkevej 50, st. Dør/lejl. 8

8800 Viborg

775.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
47 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. maj 9:00 - 18:00

3-værelses lejlighed med sydvendt altan

I en velfungerende ejerforening med god økonomi, udbydes denne store lejlighed med rigtig god og funktionel planløsning.

Du bydes velkommen i den gode og rummelige entre/fordelingsgang, hvorfra der er adgang til lejlighedens øvrige rum. Lejligheden byder både soveværelse og ekstra værelse og overalt findes der parketgulve. Køkkenet rummer god skabsplads og der er mulighed for en lille hyggelig spiseplads. Der er også fornuftig plads i badeværelset hvor der er skabe og brusehjørne.
Stuen er god og rummelig, og det store sydvendte vinduesparti giver et rigtig godt lysindfald og en behagelig rumfornemmelse.
Fra stuen er der udgang til den ligeledes sydvendte altan, som vender ud mod et grønt fællesområde, hvilket giver et godt udsyn over området og samtidig være ugenert i forhold til de øvrige blokke.

Til lejligheden er der et tilhørende kælderrum til opbevaring. Der er busforbindelse “lige ved døren”, og ellers er der indenfor gå-/cykelafstand adgang til den nye baneby, stationen, midtbyen og ind­købs­mu­lig­he­der i form af REMA 1000 - MENY - LIDL.

I området er der børnehave, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og det hele kan nåes via gode stisystemer.

Som tidligere nævnt er det en god og veldrevet ejerforening, hvor der bl.a. er god fokus på den løbende ved­li­ge­hol­del­se. Således er alle udvendige vinduer og døre udskiftet, og i den kommende tid bliver der også sat fokus på at opdatere nogle af de fælles uden­dørs­om­rå­der.

Kontakt EDC Svend Døssing på telefon 86625255, hvis du har behov for yderligere oplysninger eller ønsker en personlig fremvisning af lejligheden.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509372
Boligareal
90 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.316 kr.
Pris/m²
8.611 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.744 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55