Ejerlejlighed fra EDC

Østergade 42, 1. Dør/lejl. 1

8000 Aarhus C

2.295.000 kr.

2/2 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 12:00 - 17:00

2-værelses lejlighed i hjertet af Aarhus

Før­stesals­lej­lig­he­den præsenterer sig i entréen, som fører videre ud i køkkenalrummet. Selve køkkenet er veludnyttet og indrettet med nydelige og tidløse materialer samt alt i hårde hvidevarer. Alrummet/stuen er lys og der er plads til at indrette sig med både spisebord og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment.
I soveværelset er der plads til at indrette sig med både seng, arbejdsplads og garderobeskab. Lejligheden byder desuden på et nyrenoveret badeværelse med separat brus, væghængt toilet og flere op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Til ejerforeningen er der en stor fælles tagterrasse med grill, hvor det er muligt at nyde sommeren udendørs og holde festlige begivenheder. Endvidere er der til ejendommen fælles cykelparkering i den aflåste gård samt fælles vaskekælder. Der er her tale om en sund ejerforening med professionel administration og ansat vicevært.

Ejendommen er beliggende i hjertet af centrum, med gåafstand til alt i midtbyen. Der er et stort udvalg af caféer og delikate restauranter lige i nærheden, ligesom at ARoS og vandet ligger inden for kort gåafstand, hvis der er brug for et afbræk fra hverdagens travlhed.

Flyt direkte ind i en velindrettet lejlighed, som kan danne de perfekte rammer for dit kommende hjem.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602137
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.493 kr.
Pris/m²
40.982 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.613 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10